https://realty.ria.ru/20230215/ipoteka-1852142374.html
Всеобщая ипотека под 5% маловероятна в нынешних условиях, считает эксперт
Всеобщая ипотека под 5% маловероятна в нынешних условиях, считает эксперт - Недвижимость РИА Новости, 15.02.2023
Всеобщая ипотека под 5% маловероятна в нынешних условиях, считает эксперт
Реализация инициативы депутатов о всеобщей ипотеке под 5% годовых при нынешней инфляции и состоянии бюджета маловероятна, считает руководитель портала ЕРЗ.РФ... Недвижимость РИА Новости, 15.02.2023
2023-02-15T13:14:00+03:00
2023-02-15T13:14:00+03:00
2023-02-15T13:14:00+03:00
льготная ипотека
ипотека
россия
госдума рф
министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии)
центральный банк рф (цб рф)
жилье
кредиты
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/02/03/1770954929_0:0:2779:1563_1920x0_80_0_0_f5eeb6c7d7404b7a6a6ed432273538cd.jpg.webp
МОСКВА, 15 фев - РИА Недвижимость. Реализация инициативы депутатов о всеобщей ипотеке под 5% годовых при нынешней инфляции и состоянии бюджета маловероятна, считает руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик. Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ направил письмо в Минстрой, ЦБ и правительство с предложением ипотеки для всех граждан по ставке 5%. Предполагается, что бюджетные средства не понадобятся - регулятор будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданной ипотеки под 2% годовых, наценка финансовой организации составит 2–3%. "Для этого необходимо опустить ключевую ставку с 7,5% до 2%, что позволит банкам использовать для ипотеки ресурсы Банка России. Это представляется невероятным на фоне сложившегося уровня инфляции в последние месяцы - около 7%. Вторым вариантом реализации идеи пятипроцентной ипотеки может быть господдержка. Однако и этот вариант маловероятен на фоне январского дефицита бюджета", - рассказал Холопик РИА Недвижимость.Вместе с тем наблюдается падение продаж новостроек на 22% в 2022 году, а если брать только второй-четвертый кварталы прошлого года, то падение составило 35%, отметил собеседник агентства. По его словам, темпы наполнения счетов эскроу существенно снизились, что ухудшило возможности банков кредитовать текущее строительство, и правительство внимательно следит за стабильностью финансирования жилищного строительства. "Сейчас значимых проблем здесь не наблюдается. Но есть риск, что плохое наполнение счетов эскроу из-за низких темпов продаж приведет к перебоям в таком финансировании. В этом случае повышение объемов господдержки ипотеки, то есть снижение ставки по льготным программам, является единственным эффективным инструментом обеспечения притока средств на счета эскроу и достройки всех начатых многоквартирных домов", - добавил Холопик.
https://realty.ria.ru/20230215/ipoteka-1852116182.html
https://realty.ria.ru/20230215/ipoteka-1852076450.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ипотека, россия, госдума рф, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии), центральный банк рф (цб рф), жилье, кредиты
Льготная ипотека, Ипотека, Россия, Госдума РФ, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой России), Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Жилье, Кредиты
Всеобщая ипотека под 5% маловероятна в нынешних условиях, считает эксперт
Эксперт Холопик: всеобщая ипотека под 5% маловероятна в нынешних условиях
МОСКВА, 15 фев - РИА Недвижимость. Реализация инициативы депутатов о всеобщей ипотеке под 5% годовых при нынешней инфляции и состоянии бюджета маловероятна, считает руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
Комитет
Госдумы по строительству и ЖКХ направил письмо в
Минстрой,
ЦБ и правительство с предложением ипотеки для всех граждан по ставке 5%. Предполагается, что бюджетные средства не понадобятся - регулятор будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданной ипотеки под 2% годовых, наценка финансовой организации составит 2–3%.
"Для этого необходимо опустить ключевую ставку с 7,5% до 2%, что позволит банкам использовать для ипотеки ресурсы Банка России. Это представляется невероятным на фоне сложившегося уровня инфляции в последние месяцы - около 7%. Вторым вариантом реализации идеи пятипроцентной ипотеки может быть господдержка. Однако и этот вариант маловероятен на фоне январского дефицита бюджета", - рассказал Холопик РИА Недвижимость.
Вместе с тем наблюдается падение продаж новостроек на 22% в 2022 году, а если брать только второй-четвертый кварталы прошлого года, то падение составило 35%, отметил собеседник агентства. По его словам, темпы наполнения счетов эскроу существенно снизились, что ухудшило возможности банков кредитовать текущее строительство, и правительство внимательно следит за стабильностью финансирования жилищного строительства.
"Сейчас значимых проблем здесь не наблюдается. Но есть риск, что плохое наполнение счетов эскроу из-за низких темпов продаж приведет к перебоям в таком финансировании. В этом случае повышение объемов господдержки ипотеки, то есть снижение ставки по льготным программам, является единственным эффективным инструментом обеспечения притока средств на счета эскроу и достройки всех начатых многоквартирных домов", - добавил Холопик.
