МОСКВА, 19 июл - РИА Недвижимость. Новостройки в ближайшем Подмосковье подешевели с начала года в среднем на 2% - до 175,7 тысячи рублей за квадратный метр, рассказали РИА Недвижимость в "Мире квартир".
По данным портала, средняя стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья за шесть месяцев 2023 года выросла в трех городах из 17 исследованных - Мытищах (+3%), Люберцах (+2%) и Подольске (прирост менее 1%). В остальных локациях новостройки подешевели, причем сильнее всего в Лыткарине (–8%), Красногорске (–7%) и Лобне (–5%).
Средняя стоимость первичного жилья в городах-спутниках упала на 4% - до 8,2 миллиона рублей. Четыре города показали прирост - среди них Люберцы (+4), Домодедово (+4%), Долгопрудный (+4%), Лобня (+2%). В остальных 13 локациях новостройки дешевели. Наибольшее падение показателя произошло в Лыткарине (-14%), Видном (-14%) и Химках (-11%).
«
"Сейчас предложения на рынке нового жилья много, застройщики вынуждены конкурировать ценой в условиях, когда спрос невысок. Доходы населения не растут, а ипотека становится менее доступной – это основные причины снижения цен", – отметил гендиректор портала Павел Луценко.
На вторичном рынке жилья, по данным "Мира квартир", средняя стоимость квадратного метра с начала года упала на 0,8% - до 170,4 тысячи рублей, в то время как средняя цена квартир выросла на 3% - почти до 9 миллионов рублей.