https://realty.ria.ru/20211102/sklady-1757330612.html
В Москве и регионах зафиксирован рекордный спрос на склады
В Москве и регионах зафиксирован рекордный спрос на склады - Недвижимость РИА Новости, 02.11.2021
В Москве и регионах зафиксирован рекордный спрос на склады
В Москве и других регионах по итогам трех кварталов зафиксирован рекордный спрос на склады, сообщила консалтинговая компания Cushman & Wakefield. Недвижимость РИА Новости, 02.11.2021
2021-11-02T10:51
2021-11-02T10:51
2021-11-02T10:54
склады
москва
cushman & wakefield
коммерческая недвижимость
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/06/1e/1739188692_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_25d9c465765bd8bcdac535c681591653.jpg
МОСКВА, 2 ноя - РИА Недвижимость. В Москве и других регионах по итогам трех кварталов зафиксирован рекордный спрос на склады, сообщила консалтинговая компания Cushman & Wakefield.По ее данным, в московском регионе за три квартала 2021 года купили и арендовали 2 миллиона квадратных метров складских площадей класса А и B, что на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года."В регионах прирост был зафиксирован на уровне 82% – объем сделок достиг 1,6 миллиона квадратных метров. На регионы России приходится 44% всех купленных и арендованных по стране площадей, что является наиболее высоким показателем за всю историю наблюдений", – говорится в сообщении компании.В Москве рекордным по объему заключенных сделок был прошлый год - 2,4 миллиона квадратных метров. Однако аналитики компании прогнозируют, что 2021-й установит новую планку – 2,5 миллиона квадратных метров.Как отмечается в сообщении, сейчас на рынке столичного региона остро ощущается дефицит складских площадей: вакансия по итогам третьего квартала снизилась до 1,8% с 3,5% в начале года. А к концу октября свободных площадей осталось менее 1%."С рынка ушли все крупные свободные блоки. Такая же ситуация и в объектах, введенных в эксплуатацию в текущем году. В перспективе одного-двух лет показатель стабилизируется на уровне 1,5-2%. Это произойдет за счет выхода на рынок новых спекулятивных объектов и освобождения ряда площадей после переезда клиентов, заключивших договора на built-to-suit проекты в 2020-2021 годах", - считают в Cushman & Wakefield.По данным компании, складские проекты, которые планируется ввести до конца следующего года, уже заполнены более чем на 80%. При этом объекты, построенные под заказчика (built-to-suit), выходят на рынок с нулевой вакансией, и доля таких проектов растет. Ввод новых спекулятивных объектов низкий – 350-400 тысяч квадратных метров в год, и практически все площади в них поглощаются рынком в процессе строительства, свободных площадей к моменту ввода практически не остается, отмечается в сообщении.
https://realty.ria.ru/20211018/sklady-1755045999.html
https://realty.ria.ru/20211014/peterburg-1754517299.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
склады, москва, cushman & wakefield, коммерческая недвижимость
Склады, Москва, Cushman & Wakefield, Коммерческая недвижимость
В Москве и регионах зафиксирован рекордный спрос на склады
В Москве и регионах зафиксирован рекордный спрос на склады
МОСКВА, 2 ноя - РИА Недвижимость. В
Москве и других регионах по итогам трех кварталов зафиксирован рекордный спрос на склады, сообщила консалтинговая компания
Cushman & Wakefield.
По ее данным, в московском регионе за три квартала 2021 года купили и арендовали 2 миллиона квадратных метров складских площадей класса А и B, что на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
«
"В регионах прирост был зафиксирован на уровне 82% – объем сделок достиг 1,6 миллиона квадратных метров. На регионы России приходится 44% всех купленных и арендованных по стране площадей, что является наиболее высоким показателем за всю историю наблюдений", – говорится в сообщении компании.
В Москве рекордным по объему заключенных сделок был прошлый год - 2,4 миллиона квадратных метров. Однако аналитики компании прогнозируют, что 2021-й установит новую планку – 2,5 миллиона квадратных метров.
Как отмечается в сообщении, сейчас на рынке столичного региона остро ощущается дефицит складских площадей: вакансия по итогам третьего квартала снизилась до 1,8% с 3,5% в начале года. А к концу октября свободных площадей осталось менее 1%.
«
"С рынка ушли все крупные свободные блоки. Такая же ситуация и в объектах, введенных в эксплуатацию в текущем году. В перспективе одного-двух лет показатель стабилизируется на уровне 1,5-2%. Это произойдет за счет выхода на рынок новых спекулятивных объектов и освобождения ряда площадей после переезда клиентов, заключивших договора на built-to-suit проекты в 2020-2021 годах", - считают в Cushman & Wakefield.
По данным компании, складские проекты, которые планируется ввести до конца следующего года, уже заполнены более чем на 80%. При этом объекты, построенные под заказчика (built-to-suit), выходят на рынок с нулевой вакансией, и доля таких проектов растет. Ввод новых спекулятивных объектов низкий – 350-400 тысяч квадратных метров в год, и практически все площади в них поглощаются рынком в процессе строительства, свободных площадей к моменту ввода практически не остается, отмечается в сообщении.
