https://realty.ria.ru/20201223/sud-1590499139.html
Суд поддержал взыскание с девелопера 3,8 млрд руб в пользу властей Москвы
Суд поддержал взыскание с девелопера 3,8 млрд руб в пользу властей Москвы - Недвижимость РИА Новости, 23.12.2020
Суд поддержал взыскание с девелопера 3,8 млрд руб в пользу властей Москвы
Верховный суд России согласился с нижестоящими инстанциями, которые по иску правительства Москвы взыскали с инвестора-застройщика ООО "ППСК ТЭЦ-25" более 3,8... Недвижимость РИА Новости, 23.12.2020
2020-12-23T09:11
2020-12-23T09:11
2020-12-23T09:11
происшествия
москва
девятый арбитражный апелляционный суд
вооруженные силы рф
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/06/17/1573368863_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_a3098f29b651d51c462eefe4474401df.jpg
МОСКВА, 23 дек – РИА Новости. Верховный суд России согласился с нижестоящими инстанциями, которые по иску правительства Москвы взыскали с инвестора-застройщика ООО "ППСК ТЭЦ-25" более 3,8 миллиарда рублей долга по инвестконтракту, заключенному еще в 2005 году.Как следует из опубликованного определения суда, ВС РФ отклонил кассационную жалобу ППСК ТЭЦ-25, просившей отменить постановления апелляционного и окружного суда и оставить в силе решение арбитражного суда Москвы, в октябре 2019 года полностью отклонившего иск.Тяжба касается контракта от 27 октября 2005 года, по условиям которого ответчик обязался профинансировать и построить несколько жилых домов и объектов инфраструктуры в Очаково-Матвеевском районе Москвы. Распределение жилой площади, как пояснял представитель истца в суде, должно было происходить в пропорции: 65% - инвестору, 35% - мэрии.В итоге инвестконтракт оказался реализован не полностью, а в 11 построенных домах власти недополучили причитающиеся им квартиры и машиноместа. Но поскольку все квартиры реализованы и обязать ответчика исполнить обязательства в натуре невозможно, в своем иске правительство потребовало выплатить денежную компенсацию за недополученные квадратные метры - более 28 миллиардов рублей.Ответчик заявил о пропуске истцом всех сроков исковой давности. По словам представителя ППСК ТЭЦ-25, в контракте был установлен предельный срок реализации проекта - 1 марта 2013 года. Он также пояснил, что семь домов были построены еще до заключения контракта, с 2002 по 2005 год, остальные четыре - до 2013 года, акты реализации были подписаны, претензий не было. Как заявил в ответ представитель правительства, заказчик не мог предвидеть, что контракт не будет исполнен компанией полностью, и полагал, что допущенное нарушение пропорции распределения площадей в сданных домах будет устранено в следующих новостройках.Первая инстанция согласилась с доводами инвестора-застройщика о пропуске срока исковой давности. Однако Девятый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что по одному из домов на улице Веерной трехлетний срок не был пропущен, так как стороны подписали акт частичной реализации проекта в октябре 2016 года, а иск был подан в мае 2019 года. На стоимость построенных жилых помещений в этом доме, не переданных истцу, и были удовлетворены требования правительства. Окружной суд поддержал апелляцию.
https://realty.ria.ru/20201216/sud-1589564139.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2020
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/06/17/1573368863_171:0:2902:2048_1920x0_80_0_0_dc5fd97f5206fb0967fbbd86a47c4d2c.jpgНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
происшествия, москва, девятый арбитражный апелляционный суд, вооруженные силы рф
Происшествия, Москва, Девятый арбитражный апелляционный суд, Вооруженные силы РФ
МОСКВА, 23 дек – РИА Новости. Верховный суд России согласился с нижестоящими инстанциями, которые по иску правительства
Москвы взыскали с инвестора-застройщика ООО "ППСК ТЭЦ-25" более 3,8 миллиарда рублей долга по инвестконтракту, заключенному еще в 2005 году.
Как следует из опубликованного определения суда,
ВС РФ отклонил кассационную жалобу ППСК ТЭЦ-25, просившей отменить постановления апелляционного и окружного суда и оставить в силе решение арбитражного суда Москвы, в октябре 2019 года полностью отклонившего иск.
Тяжба касается контракта от 27 октября 2005 года, по условиям которого ответчик обязался профинансировать и построить несколько жилых домов и объектов инфраструктуры в Очаково-Матвеевском районе Москвы. Распределение жилой площади, как пояснял представитель истца в суде, должно было происходить в пропорции: 65% - инвестору, 35% - мэрии.
В итоге инвестконтракт оказался реализован не полностью, а в 11 построенных домах власти недополучили причитающиеся им квартиры и машиноместа. Но поскольку все квартиры реализованы и обязать ответчика исполнить обязательства в натуре невозможно, в своем иске правительство потребовало выплатить денежную компенсацию за недополученные квадратные метры - более 28 миллиардов рублей.
Ответчик заявил о пропуске истцом всех сроков исковой давности. По словам представителя ППСК ТЭЦ-25, в контракте был установлен предельный срок реализации проекта - 1 марта 2013 года. Он также пояснил, что семь домов были построены еще до заключения контракта, с 2002 по 2005 год, остальные четыре - до 2013 года, акты реализации были подписаны, претензий не было. Как заявил в ответ представитель правительства, заказчик не мог предвидеть, что контракт не будет исполнен компанией полностью, и полагал, что допущенное нарушение пропорции распределения площадей в сданных домах будет устранено в следующих новостройках.
Первая инстанция согласилась с доводами инвестора-застройщика о пропуске срока исковой давности. Однако
Девятый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что по одному из домов на улице Веерной трехлетний срок не был пропущен, так как стороны подписали акт частичной реализации проекта в октябре 2016 года, а иск был подан в мае 2019 года. На стоимость построенных жилых помещений в этом доме, не переданных истцу, и были удовлетворены требования правительства. Окружной суд поддержал апелляцию.