Аренда с причудой: четыре самых странных запроса от собственников жилья

Собственники, которые сдают квартиры в аренду, не всегда ограничиваются стандартным набором требований к будущим нанимателям, иногда в объявлениях звучат весьма странные, неожиданные и даже дикие запросы. Так, сайт "РИА Недвижимость" узнал, зачем хозяевам нужны квартиранты с тараканами и почему некоторые готовы сдавать жилье отряду спецназа.

МОСКВА, 22 июня — РИА Новости, Марина Заблудовская. Собственники, которые сдают квартиры в аренду, не всегда ограничиваются стандартным набором требований к будущим нанимателям, иногда в объявлениях звучат весьма странные, неожиданные и даже дикие запросы. Так, сайт "РИА Недвижимость" узнал, зачем хозяевам нужны квартиранты с тараканами и почему некоторые готовы сдавать жилье отряду спецназа.

Личный интерес

Среди необычных и неожиданных запросов арендодателей первое место занимают те, где собственники выказывают какие-то персональные предпочтения или преследуют личные цели.

Риелторы уверяют, что многие одинокие собственники пытаются с помощью сдачи жилья в аренду наладить и свою семейную жизнь. Так, например, руководитель департамента аренды агентства недвижимости "Азбука Жилья" Роман Бабичев вспоминает случай, когда им в отдел поступил звонок от женщины в возрасте, которая искала в качестве квартирантки девушку до 30 лет, обязательно с высшим образованием. На вопрос специалиста о том, кто еще проживает в квартире, хозяйка созналась, что соседом будет ее 26-летний сын. Конечно, картина сразу сложилась, замечает Бабичев.

В обмен на любовь и ведение хозяйства, одинокие собственники готовы снизить арендную ставку до минимума или даже до нуля, указывает исполняющий обязанности руководителя департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Роман Зеленский. Подобные объявления легко узнать среди прочих благодаря дополнительным требованиям к арендатору. Например, владелец квартиры может сделать акцент на цвете глаз, возрасте или росте человека, обращает внимание эксперт.

"Кроме того, с арендатором не будет скучно. Так, один пожилой собственник искал в соседнюю комнату обаятельную даму, которая будет вести хозяйство, готовить, убирать, вести интересные беседы, при этом проживать бесплатно. Теперь собственник собрался на дачу (на лето) и снова ищет себе соседку", — рассказывает Зеленский.

Московская квартира
Квартирные психотипы: что может рассказать жилье о своем владельце

Количество имеет значение

Некоторые арендодатели, видимо, решают одним махом выжать максимум из сдаваемой площади. "Так, к одному из самых необычных запросов собственника, известных нам из практики, можно отнести желание арендодателя в обязательном порядке сдавать свою квартиру восьмерым людям одновременно, с каждого из которых он планировал взимать арендную плату в размере 15 тысяч рублей в месяц", говорит первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова. Правда, нанимателей, согласных на такие условия, найти, разумеется, не удалось.

А вот молодая семейная пара Ирина и Леонид Филипповы, приехавшая в Москву из Калининграда, в процессе поиска съемного жилья в столице наткнулись на объявление, где вначале сообщалось, что владелец готов сдать квартиру кому угодно, "хоть отряду спецназа, хоть цыганскому табору". По словам ребят, его не сильно волновало, кто, в каком составе будет жить в квартире и что там делать.

Правда, в конце текста хозяин иронично предупреждал, что указанная сумма в 42 тысячи рублей распространяется только на "двух интеллигентных и тихих человек", а ставки на каждого дополнительного "буйного" жильца будут расти в геометрической прогрессии. "Как ни странно, но хозяин оказался в итоге добряком, который просто хотел сразу отпугнуть "сложных" клиентов", — объясняют Ирина и Леонид.

Топ-10 домов с самыми дешевыми квартирами внутри МКАД
Масло, мыло и котики: чем московские рантье заманивают жильцов в кризис

Живность обязательна

Обычно арендодатели с настороженностью относятся к постояльцам с животными, так как не уверены, что домашние питомцы не испортят интерьер квартиры. Но встречаются и такие собственники, которые, напротив, настаивают на наличии у арендаторов котиков и собачек.

Так, управляющий директор агентства недвижимости Home Staging Анна Моисеева вспоминает случай из практики, когда хозяева-кошатники искали нанимателя с пушистым питомцем. На объявление откликнулась дама, у которой было сразу пять котов. Владельцы сразу поладили с квартиранткой, однако при этом квартиру сдали за довольно большие деньги, подчеркивает Моисеева.

К необычным, по мнению риелтора, относится и требование, чтобы арендатор ухаживал за питомцем хозяев, который здесь же и живет, в сдаваемой квартире.

А вот риелтор Евгения Галинская приводит в пример объявление, которое вызывало и дикое любопытство, и замешательство одновременно. "Из текста запоминалось не то, какая квартира сдается и за сколько, а приписка. Она гласила, что владелец с радостью примет у себя даже нанимателей с тараканами. Правда, потом выяснилось, что собственник, будучи большим оригиналом, так пошутил, и под "тараканами" имелись в виду странности", — рассказывает Галинская.

ЖК Алые паруса
Внимание, чудаки: 10 историй от риелторов о клиентах со странными запросами

Чудное для чудаков

Смешно выглядят объявления о сдаче однокомнатной квартиры при условии, что на кухне будет проживать собственница. А однажды даже была заявка от собственника с пожеланием сдать балкон, утверждает Зеленский.

Удивительно то, что самые, казалось бы, странные и дикие запросы и предложения находят отклик.

Так, в агентстве "Азбука жилья" до сих пор вспоминают квартиру в Москве у станции метро "Октябрьское поле" — шедевр захламленности, со стенами, покрытыми неописуемым количеством картинок, с безделушками на всех поверхностях, атмосферой блошиного рынка и дряхлой ванной комнатой, выкрашенной в розово-синий цвет. "Хозяева оценили эту квартиру в 50 тысяч рублей в месяц. Мы безуспешно рекламировали ее в течение 3 месяцев, — ни одного звонка не поступило, — после чего прекратили кампанию. И вдруг, спустя месяц после полного завершения рекламной активности, в офисе раздается звонок: клиентка когда-то увидела эту квартиру в интернете, запомнила, и после просмотра к всеобщему удивлению арендовала ее за названную выше сумму", — рассказывает Бабичев.

Любопытные запреты и требования часто встречаются при аренде комнат. Буквально на днях в агентство "Азбука Жилья" поступила заявка на сдачу комнаты от хозяйки, которая ищет жильца с графиком 5\2, который бы обязательно уезжал на каждые выходные домой в Подмосковье. По сути, ей подходит человек, который будет лишь ночевать в рабочие дни. И ведь находятся люди, которых подобные ограничения устраивают, удивляются риелторы.

Новости партнеров
Интерактив
  • Ничего особенного - был один бардак, будет другой

    48.8%

  • Дались вам эти новостройки, «вторичка» куда лучше

    5.5%

  • Порядок наведут, но цены взлетят до недосягаемых высот

    24.9%

  • Давно пора, «долёвка» - это сплошное воровство

    20.8%

Проголосовали: 1439
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена