Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Аренда с причудой: четыре самых странных запроса от собственников жилья

Собственники, которые сдают квартиры в аренду, не всегда ограничиваются стандартным набором требований к будущим нанимателям, иногда в объявлениях звучат весьма странные, неожиданные и даже дикие запросы. Так, сайт "РИА Недвижимость" узнал, зачем хозяевам нужны квартиранты с тараканами и почему некоторые готовы сдавать жилье отряду спецназа.

МОСКВА, 22 июня — РИА Новости, Марина Заблудовская. Собственники, которые сдают квартиры в аренду, не всегда ограничиваются стандартным набором требований к будущим нанимателям, иногда в объявлениях звучат весьма странные, неожиданные и даже дикие запросы. Так, сайт "РИА Недвижимость" узнал, зачем хозяевам нужны квартиранты с тараканами и почему некоторые готовы сдавать жилье отряду спецназа.

Личный интерес

Среди необычных и неожиданных запросов арендодателей первое место занимают те, где собственники выказывают какие-то персональные предпочтения или преследуют личные цели.

Риелторы уверяют, что многие одинокие собственники пытаются с помощью сдачи жилья в аренду наладить и свою семейную жизнь. Так, например, руководитель департамента аренды агентства недвижимости "Азбука Жилья" Роман Бабичев вспоминает случай, когда им в отдел поступил звонок от женщины в возрасте, которая искала в качестве квартирантки девушку до 30 лет, обязательно с высшим образованием. На вопрос специалиста о том, кто еще проживает в квартире, хозяйка созналась, что соседом будет ее 26-летний сын. Конечно, картина сразу сложилась, замечает Бабичев.

В обмен на любовь и ведение хозяйства, одинокие собственники готовы снизить арендную ставку до минимума или даже до нуля, указывает исполняющий обязанности руководителя департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Роман Зеленский. Подобные объявления легко узнать среди прочих благодаря дополнительным требованиям к арендатору. Например, владелец квартиры может сделать акцент на цвете глаз, возрасте или росте человека, обращает внимание эксперт.

"Кроме того, с арендатором не будет скучно. Так, один пожилой собственник искал в соседнюю комнату обаятельную даму, которая будет вести хозяйство, готовить, убирать, вести интересные беседы, при этом проживать бесплатно. Теперь собственник собрался на дачу (на лето) и снова ищет себе соседку", — рассказывает Зеленский.

Московская квартира
Квартирные психотипы: что может рассказать жилье о своем владельцеОбстановка в квартире, декор и цветовая гамма интерьера могут рассказать не только о вкусовых пристрастиях хозяина дома, но и о его характере, внутренних проблемах, а также помогут определить его психологический тип. Сайт "РИА Недвижимость" разобрался в тонкостях квартирной психогеометрии и выяснил, почему должна насторожить идеальная чистота в доме и о чем говорят корешки книг на полках.

Количество имеет значение

Некоторые арендодатели, видимо, решают одним махом выжать максимум из сдаваемой площади. "Так, к одному из самых необычных запросов собственника, известных нам из практики, можно отнести желание арендодателя в обязательном порядке сдавать свою квартиру восьмерым людям одновременно, с каждого из которых он планировал взимать арендную плату в размере 15 тысяч рублей в месяц", говорит первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова. Правда, нанимателей, согласных на такие условия, найти, разумеется, не удалось.

А вот молодая семейная пара Ирина и Леонид Филипповы, приехавшая в Москву из Калининграда, в процессе поиска съемного жилья в столице наткнулись на объявление, где вначале сообщалось, что владелец готов сдать квартиру кому угодно, "хоть отряду спецназа, хоть цыганскому табору". По словам ребят, его не сильно волновало, кто, в каком составе будет жить в квартире и что там делать.

Правда, в конце текста хозяин иронично предупреждал, что указанная сумма в 42 тысячи рублей распространяется только на "двух интеллигентных и тихих человек", а ставки на каждого дополнительного "буйного" жильца будут расти в геометрической прогрессии. "Как ни странно, но хозяин оказался в итоге добряком, который просто хотел сразу отпугнуть "сложных" клиентов", — объясняют Ирина и Леонид.

Топ-10 домов с самыми дешевыми квартирами внутри МКАДТоп-10 домов с самыми дешевыми квартирами внутри МКАД
Масло, мыло и котики: чем московские рантье заманивают жильцов в кризисНизкий спрос на московском рынке аренды жилья, вызванный как сезонностью, так и кризисной обстановкой, заставляет арендодателей прибегать к различным уловкам – от заманчивых объявлений до необычных бонусов вроде бесплатного мыла и туалетной бумаги, рассказали сайту "РИА Недвижимость" участники рынка.

Живность обязательна

Обычно арендодатели с настороженностью относятся к постояльцам с животными, так как не уверены, что домашние питомцы не испортят интерьер квартиры. Но встречаются и такие собственники, которые, напротив, настаивают на наличии у арендаторов котиков и собачек.

Так, управляющий директор агентства недвижимости Home Staging Анна Моисеева вспоминает случай из практики, когда хозяева-кошатники искали нанимателя с пушистым питомцем. На объявление откликнулась дама, у которой было сразу пять котов. Владельцы сразу поладили с квартиранткой, однако при этом квартиру сдали за довольно большие деньги, подчеркивает Моисеева.

К необычным, по мнению риелтора, относится и требование, чтобы арендатор ухаживал за питомцем хозяев, который здесь же и живет, в сдаваемой квартире.

А вот риелтор Евгения Галинская приводит в пример объявление, которое вызывало и дикое любопытство, и замешательство одновременно. "Из текста запоминалось не то, какая квартира сдается и за сколько, а приписка. Она гласила, что владелец с радостью примет у себя даже нанимателей с тараканами. Правда, потом выяснилось, что собственник, будучи большим оригиналом, так пошутил, и под "тараканами" имелись в виду странности", — рассказывает Галинская.

ЖК Алые паруса
Внимание, чудаки: 10 историй от риелторов о клиентах со странными запросамиРабота риелторов часто и забавна, и трудна одновременно, ведь им приходится иметь дело с довольно своеобразными клиентами, которые то ставят невыполнимые задачи, то устраивают бурю в стакане, то вообще обращаются не по адресу. Брокеры поделились с сайтом "РИА Недвижимость" историями о самых странных, смешных и даже немного безумных клиентах, с которыми им приходилось общаться. Как потопаешь – так и полопаешь, или 5 мифов о риелторах >>>

Чудное для чудаков

Смешно выглядят объявления о сдаче однокомнатной квартиры при условии, что на кухне будет проживать собственница. А однажды даже была заявка от собственника с пожеланием сдать балкон, утверждает Зеленский.

Удивительно то, что самые, казалось бы, странные и дикие запросы и предложения находят отклик.

Так, в агентстве "Азбука жилья" до сих пор вспоминают квартиру в Москве у станции метро "Октябрьское поле" — шедевр захламленности, со стенами, покрытыми неописуемым количеством картинок, с безделушками на всех поверхностях, атмосферой блошиного рынка и дряхлой ванной комнатой, выкрашенной в розово-синий цвет. "Хозяева оценили эту квартиру в 50 тысяч рублей в месяц. Мы безуспешно рекламировали ее в течение 3 месяцев, — ни одного звонка не поступило, — после чего прекратили кампанию. И вдруг, спустя месяц после полного завершения рекламной активности, в офисе раздается звонок: клиентка когда-то увидела эту квартиру в интернете, запомнила, и после просмотра к всеобщему удивлению арендовала ее за названную выше сумму", — рассказывает Бабичев.

Любопытные запреты и требования часто встречаются при аренде комнат. Буквально на днях в агентство "Азбука Жилья" поступила заявка на сдачу комнаты от хозяйки, которая ищет жильца с графиком 5\2, который бы обязательно уезжал на каждые выходные домой в Подмосковье. По сути, ей подходит человек, который будет лишь ночевать в рабочие дни. И ведь находятся люди, которых подобные ограничения устраивают, удивляются риелторы.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Отмена НДФЛ для многодетных семей повысит спрос на многокомнатное жильеЦБ РФ указал на возможность резкого падения спроса на ипотеку в 2026-2030 гВ Норильске более 40 зданий выведены из эксплуатации из-за потепленияНа севере Москвы отремонтировали девятиэтажкуНа западе Москвы сдали проблемный дом на Кастанаевской улице"Самолет": сдачу ряда домов задержали из-за антиковидных остановок строек"Самолет" вложит 90 миллиардов рублей в крупный квартал в Подмосковье"Самолет" построит более 300 тысяч "квадратов" жилья в новой Москве"Самолет" реализует свой первый проект ИЖС в подмосковном ДмитровеДевелопер "Самолет" допускает возможность проведения SPO на бирже NasdaqДевелопер "Самолет" запустит в 2021 году до десяти фондов недвижимостиДевелопер "Самолет" покупает более 30% маркетплейса ReroomsДевелопер "Самолет" планирует вывести на IPO свою цифровую платформу"Самолет" увеличил продажи недвижимости в два раза"Самолет" выйдет на рынок курортной недвижимости в 2023 годуЦБ ждет роста ипотеки в России в 2021 году на 23-27%Девелопер "Самолет" выходит на рынок вторичного жильяПамять режиссера Наумова увековечат в МосквеОКБ: объем выдачи ипотеки в РФ уже превысил результат любого прошлого годаПутин освободил от НДФЛ доходы многодетных семей при продаже жилья