Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Аренда с причудой: четыре самых странных запроса от собственников жилья

Собственники, которые сдают квартиры в аренду, не всегда ограничиваются стандартным набором требований к будущим нанимателям, иногда в объявлениях звучат весьма странные, неожиданные и даже дикие запросы. Так, сайт "РИА Недвижимость" узнал, зачем хозяевам нужны квартиранты с тараканами и почему некоторые готовы сдавать жилье отряду спецназа.

МОСКВА, 22 июня — РИА Новости, Марина Заблудовская. Собственники, которые сдают квартиры в аренду, не всегда ограничиваются стандартным набором требований к будущим нанимателям, иногда в объявлениях звучат весьма странные, неожиданные и даже дикие запросы. Так, сайт "РИА Недвижимость" узнал, зачем хозяевам нужны квартиранты с тараканами и почему некоторые готовы сдавать жилье отряду спецназа.

Личный интерес

Среди необычных и неожиданных запросов арендодателей первое место занимают те, где собственники выказывают какие-то персональные предпочтения или преследуют личные цели.

Риелторы уверяют, что многие одинокие собственники пытаются с помощью сдачи жилья в аренду наладить и свою семейную жизнь. Так, например, руководитель департамента аренды агентства недвижимости "Азбука Жилья" Роман Бабичев вспоминает случай, когда им в отдел поступил звонок от женщины в возрасте, которая искала в качестве квартирантки девушку до 30 лет, обязательно с высшим образованием. На вопрос специалиста о том, кто еще проживает в квартире, хозяйка созналась, что соседом будет ее 26-летний сын. Конечно, картина сразу сложилась, замечает Бабичев.

В обмен на любовь и ведение хозяйства, одинокие собственники готовы снизить арендную ставку до минимума или даже до нуля, указывает исполняющий обязанности руководителя департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Роман Зеленский. Подобные объявления легко узнать среди прочих благодаря дополнительным требованиям к арендатору. Например, владелец квартиры может сделать акцент на цвете глаз, возрасте или росте человека, обращает внимание эксперт.

"Кроме того, с арендатором не будет скучно. Так, один пожилой собственник искал в соседнюю комнату обаятельную даму, которая будет вести хозяйство, готовить, убирать, вести интересные беседы, при этом проживать бесплатно. Теперь собственник собрался на дачу (на лето) и снова ищет себе соседку", — рассказывает Зеленский.

Московская квартира
Квартирные психотипы: что может рассказать жилье о своем владельцеОбстановка в квартире, декор и цветовая гамма интерьера могут рассказать не только о вкусовых пристрастиях хозяина дома, но и о его характере, внутренних проблемах, а также помогут определить его психологический тип. Сайт "РИА Недвижимость" разобрался в тонкостях квартирной психогеометрии и выяснил, почему должна насторожить идеальная чистота в доме и о чем говорят корешки книг на полках.

Количество имеет значение

Некоторые арендодатели, видимо, решают одним махом выжать максимум из сдаваемой площади. "Так, к одному из самых необычных запросов собственника, известных нам из практики, можно отнести желание арендодателя в обязательном порядке сдавать свою квартиру восьмерым людям одновременно, с каждого из которых он планировал взимать арендную плату в размере 15 тысяч рублей в месяц", говорит первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова. Правда, нанимателей, согласных на такие условия, найти, разумеется, не удалось.

А вот молодая семейная пара Ирина и Леонид Филипповы, приехавшая в Москву из Калининграда, в процессе поиска съемного жилья в столице наткнулись на объявление, где вначале сообщалось, что владелец готов сдать квартиру кому угодно, "хоть отряду спецназа, хоть цыганскому табору". По словам ребят, его не сильно волновало, кто, в каком составе будет жить в квартире и что там делать.

Правда, в конце текста хозяин иронично предупреждал, что указанная сумма в 42 тысячи рублей распространяется только на "двух интеллигентных и тихих человек", а ставки на каждого дополнительного "буйного" жильца будут расти в геометрической прогрессии. "Как ни странно, но хозяин оказался в итоге добряком, который просто хотел сразу отпугнуть "сложных" клиентов", — объясняют Ирина и Леонид.

Топ-10 домов с самыми дешевыми квартирами внутри МКАДТоп-10 домов с самыми дешевыми квартирами внутри МКАД
Масло, мыло и котики: чем московские рантье заманивают жильцов в кризисНизкий спрос на московском рынке аренды жилья, вызванный как сезонностью, так и кризисной обстановкой, заставляет арендодателей прибегать к различным уловкам – от заманчивых объявлений до необычных бонусов вроде бесплатного мыла и туалетной бумаги, рассказали сайту "РИА Недвижимость" участники рынка.

Живность обязательна

Обычно арендодатели с настороженностью относятся к постояльцам с животными, так как не уверены, что домашние питомцы не испортят интерьер квартиры. Но встречаются и такие собственники, которые, напротив, настаивают на наличии у арендаторов котиков и собачек.

Так, управляющий директор агентства недвижимости Home Staging Анна Моисеева вспоминает случай из практики, когда хозяева-кошатники искали нанимателя с пушистым питомцем. На объявление откликнулась дама, у которой было сразу пять котов. Владельцы сразу поладили с квартиранткой, однако при этом квартиру сдали за довольно большие деньги, подчеркивает Моисеева.

К необычным, по мнению риелтора, относится и требование, чтобы арендатор ухаживал за питомцем хозяев, который здесь же и живет, в сдаваемой квартире.

А вот риелтор Евгения Галинская приводит в пример объявление, которое вызывало и дикое любопытство, и замешательство одновременно. "Из текста запоминалось не то, какая квартира сдается и за сколько, а приписка. Она гласила, что владелец с радостью примет у себя даже нанимателей с тараканами. Правда, потом выяснилось, что собственник, будучи большим оригиналом, так пошутил, и под "тараканами" имелись в виду странности", — рассказывает Галинская.

ЖК Алые паруса
Внимание, чудаки: 10 историй от риелторов о клиентах со странными запросамиРабота риелторов часто и забавна, и трудна одновременно, ведь им приходится иметь дело с довольно своеобразными клиентами, которые то ставят невыполнимые задачи, то устраивают бурю в стакане, то вообще обращаются не по адресу. Брокеры поделились с сайтом "РИА Недвижимость" историями о самых странных, смешных и даже немного безумных клиентах, с которыми им приходилось общаться. Как потопаешь – так и полопаешь, или 5 мифов о риелторах >>>

Чудное для чудаков

Смешно выглядят объявления о сдаче однокомнатной квартиры при условии, что на кухне будет проживать собственница. А однажды даже была заявка от собственника с пожеланием сдать балкон, утверждает Зеленский.

Удивительно то, что самые, казалось бы, странные и дикие запросы и предложения находят отклик.

Так, в агентстве "Азбука жилья" до сих пор вспоминают квартиру в Москве у станции метро "Октябрьское поле" — шедевр захламленности, со стенами, покрытыми неописуемым количеством картинок, с безделушками на всех поверхностях, атмосферой блошиного рынка и дряхлой ванной комнатой, выкрашенной в розово-синий цвет. "Хозяева оценили эту квартиру в 50 тысяч рублей в месяц. Мы безуспешно рекламировали ее в течение 3 месяцев, — ни одного звонка не поступило, — после чего прекратили кампанию. И вдруг, спустя месяц после полного завершения рекламной активности, в офисе раздается звонок: клиентка когда-то увидела эту квартиру в интернете, запомнила, и после просмотра к всеобщему удивлению арендовала ее за названную выше сумму", — рассказывает Бабичев.

Любопытные запреты и требования часто встречаются при аренде комнат. Буквально на днях в агентство "Азбука Жилья" поступила заявка на сдачу комнаты от хозяйки, которая ищет жильца с графиком 5\2, который бы обязательно уезжал на каждые выходные домой в Подмосковье. По сути, ей подходит человек, который будет лишь ночевать в рабочие дни. И ведь находятся люди, которых подобные ограничения устраивают, удивляются риелторы.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
ВШЭ прогнозирует замедление темпов роста строительной отрасли РоссииПутин поручил не допустить переселения из аварийного жилья в некачественноеКабмин доложит о мерах по завершению строительства объектов за счет бюджетаПутин поручил увеличить средства на модернизацию первичного звена медициныПутин поручил ФАС постоянно контролировать рост цен на стройматериалыПутин поручил определить целевые значения доли ипотечных кредитов на ИЖСПервые дома реновации в Выхине-Жулебине сдадут в 2022 годуАстраханская область намерена разобраться с аварийными домами до конца годаВ Москве в 2022 году откроют девять станций Большого кольца метроПутин призвал астраханского губернатора уделить внимание аварийному жильюСобянин осмотрел строящиеся школу и детский сад на Варшавском шоссеНовак: новый порядок присоединения к электросетям сократит сроки и затратыЖилинспекция помогла жительнице Царицына вернуть переплату за водуВторичное жилье в России подорожало за год на 19%Новую онлайн-услугу запустили для участников программы реновации в Москве"ВТБ капитал инвестиции" приобрел склад "Адмирал" в ПодмосковьеРоссельхозбанк намерен банкротить структуры владельца "Горбушкина двора"На станции метро "Кленовый бульвар" заканчивают монтировать эскалаторыВ Москве реорганизуют еще пять участков бывших промзонАдвокат предупредила, что нельзя хранить на балконе