МОСКВА, 15 мая - РИА Недвижимость. Комплекс офисов площадью 23 тысячи квадратных метров на улице Знаменка, 7 рядом с московским Кремлем выставили на торги, написала газета "Коммерсант".
Как уточняется в материале, оператором аукциона выступает площадка "Сбер А". Аукцион назначен на 13 июля. Начальная цена лота составит 10 миллиардов рублей. Торги пройдут по голландской системе (на понижение) с ценой отсечения - 9 миллиардов рублей.
Продавцом активов выступает АО "УК Молния", конечные бенефициары которого неизвестны, указывается в статье. В компании информацию о проведении торгов изданию подтвердили. В ВЭБ.РФ, которой, как сообщалось ранее, комплекс офисов на Знаменке перешел в рамках реструктуризации долгов владельца объекта — компании "Инстрой", заявили изданию, что госкорпорация не является стороной сделки.
До весны 2022 года площади в комплексе занимали крупные западные компании, прекратившие свою работу в России после начала спецоперации. Например, там находилась штаб-квартира российского подразделения Nord Stream 2, уточняется в материале.
Среди интересантов на объект представители консалтинговых компаний назвали госкомпании. Они добавили, что комплексу на Знаменке, введенном в середине 2000-х годов, необходима реконструкция, что потребует дополнительных затрат. С учетом этого и обозначенной стоимости продажи, по словам экспертов, девелоперов офисов может останавливать высокая цена входа в объект, поэтому реальные претенденты на актив могут появиться при дисконте 30–40% от названной продавцом стоимости актива.