МОСКВА, 3 дек - РИА Недвижимость. Чтобы не стать жертвами мошенников при аренде загородного коттеджа на новогодние праздники, в первую очередь следует проверить паспорт арендодателя и оригиналы документов, подтверждающих его право собственности, советуют в риелторской компании "Инком-недвижимость".
«
"Далее необходимо заключить договор на аренду дома и участка. Он должен содержать паспортные данные обеих сторон, сведения о том, на каком основании участок и дом принадлежат хозяину (например, договор купли-продажи, договор дарения и так далее). В документ должны быть внесены даты периода сдачи дома и сумма, которую арендатор обязуется выплатить, права и обязанности сторон", – говорится в сообщении компании.
Также риелторы советуют провести тщательный осмотр коттеджа и особенно внимательно исследовать коммуникации.
"До осмотра дома нужно попросить арендодателя включить отопление, чтобы оценить, насколько комфортно будет находиться в помещении. Если есть система теплого пола, убедитесь, что она работает. Проверьте сантехнику – наличие горячей воды и ее напор, исправность работы канализации (можно проверить слив воды в раковинах и санузлах и отсутствие неприятного запаха). Включите во всех помещениях свет, а также попросите владельца дома предоставить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, чтобы не остаться в новогоднюю ночь без электричества и водоснабжения. Также проверьте работу всей электротехники и интернета", – рекомендуют специалисты.
Кроме того, в компании советуют не покидать после праздника дом поспешно. Как отмечается в сообщении, важно убедиться, что все требования договора соблюдены, ведь если порядок передачи ключей и проверки владельцем коттеджа не соблюден в полном объеме, арендодатель может потребовать штраф.