Осенью правительство России приняло постановление, согласно которому цена действующих договоров с подрядчиками на капремонт многоквартирных домов из-за увеличения стоимости стройматериалов может быть увеличена в пределах 25%. Постановление разрешает пересматривать контракты на капремонт до 1 января 2022 года.
Как указывается в опубликованных на портале проектов нормативных актов пояснительных материалах Минстроя, имеются высокие риски не успеть до начала 2022 года провести необходимый пересмотр контрактов, так как в ряде случаев требуется корректировка предельной стоимости работ по капремонту, которая устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ. От одного месяца занимают подготовка расчетов по изменению цены договора и проверка достоверности сметы.
Кроме того, предельную стоимость капремонта в многоквартирном доме может установить собрание собственников. Но его организация и проведение также занимают значительное время.
Наконец, отмечается в пояснительной записке, сроки исполнения по многим контрактам завершается после 1 января 2022 года, и, если проектная документация находится в процессе разработки или в настоящее время осуществляется стадия производства работ, определить итоговую стоимость работ до конца текущего года не представляется возможным.
В связи с этим министерство предлагает продлить действие постановления до 1 января 2023 года.