МОСКВА, 7 сен - РИА Недвижимость. Структуры мэрии Москвы ведут переговоры с девелоперской группой "Абсолют" о покупке 4 тысяч гектаров земли оценочной стоимостью 80 миллиардов рублей в новой Москве, написала газета "Коммерсант".
По информации издания, речь идет о территории в районе села Красная Пахра и поселка Щапово, участки понадобились властям в том числе для развития дорожной и социальной инфраструктуры. Большая часть из рассматриваемых 4 тысяч гектаров имеет сельскохозяйственное назначение, причем, как считают некоторые участники рынка, сделка будет безденежной, в обмен на преференции для "Абсолюта" по другим девелоперским проектам. Стоимость земель эксперты по недвижимости оценивают в 80 миллиардов рублей.
Девелоперу было бы проблематично самостоятельно переводить землю в другую категорию и менять назначение для застройки жильем. Скорее, мэрия Москвы будет разрабатывать мастер-план освоения этих земель и подготовит документы, регулирующие их застройку, для продажи девелоперам жилья меньшими лотами, также отметило издание, ссылаясь на экспертное мнение.
Группа "Абсолют" Александра Светакова - один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России. Согласно подсчетам Forbes, в 2020 году компания заработала на сдаче в аренду 201 тысячи "квадратов" торговой и 286 тысяч квадратных метров офисной недвижимости 190 миллионов долларов. Помимо арендного бизнеса, холдинг занимается строительством жилья в московском регионе.