МОСКВА, 22 апр – РИА Недвижимость. Компания "Дом.РФ" предлагает взимать сборы с девелоперов на строительство социальных и инженерных объектов при реализации проектов комплексного развития территорий в регионах России по единым правилам, рассказала в Совете Федерации заместитель управляющего директора компании Юлия Бровченко.
По ее словам, в регионах при реализации проектов КРТ все расходы по строительству инфраструктурных объектов, как социальных, так и инженерных, в основном возлагаются на девелоперов. При этом в разных субъектах процесс организован по-своему. Кроме того, практикуются инфраструктурные сборы.
"Наше предложение заключается в том, чтобы на законодательном уровне урегулировать этот вопрос. Тогда инфраструктурный сбор с застройщиков можно будет взимать единым образом. Необходимо установить общие правила", – подчеркнула Бровченко на круглом столе, посвященном планированию развития социальной инфраструктуры в опорных населенных пунктах.
Она пояснила, что в случае разработки подобного механизма муниципальные власти смогут самостоятельно перераспределять средства, взимаемые с застройщиков в рамках инфраструктурных сборов.
В свою очередь президент Национального объединения строителей Антон Глушков отметил, что введение единого инфраструктурного сбора позволило бы формализовать комплексное развитие территорий, которое в крупных городах на данный момент является основным источником освоения земельных ресурсов.
«
"В России основным источником замещения федеральных средств являются коммерческие средства при реализации проектов комплексного развития территорий. Наверное, мера вынужденная, она не очень нравится бизнесу, но все понимают, что другие источники в бюджете найти очень сложно. По этой причине донастройка этого инструмента очень нужна. Сегодня каждый субъект и каждый муниципалитет экспериментируют, идут по своему пути, у кого-то получается, но большая часть экспериментов так себе. Последствия с точки зрения надзорных органов и бизнеса весьма сомнительны", – добавил он.
