МОСКВА, 16 мар - РИА Недвижимость. Продажи новостроек в Москве по количеству лотов сильнее всего в феврале снизились в высокобюджетных сегментах, падение в годовом выражении было трехкратным, сообщили РИА Недвижимость в компании bnMAP.pro.
По данным аналитиков, продажи в премиальном сегменте упали втрое – с 312 лотов в феврале прошлого года до 104 в феврале текущего, а в элитном сегменте - в 2,7 раза, до 29 лотов. При этом по отношению к январю произошел прирост на 37% и 123% соответственно.
«
"Февраль 2025 года был месяцем с максимальным числом сделок в сегментах премиум и элит, кроме декабря. Таким образом, сейчас мы сравниваем относительно стандартные текущие показатели с месяцем с высокой базой. С учетом общего в целом небольшого числа сделок в дорогих сегментах скачок очень заметный. Также существенно выбран спрос в декабре 2025 года – последний месяц года традиционно отличается чуть ли не ажиотажными показателями, в том числе с учетом фактора конца года, закрытия сделок, выставления на продажу больших и интересных пулов лотов от застройщиков. После очень активного декабря обычно следует некоторое затишье", - пояснили в bnMAP.pro.
Кроме того, отметили в компании, причиной стало и отсутствие большого числа интересных стартов в начале 2026 года. Таким образом, наиболее привлекательные объекты могли быть выбраны за предыдущие месяцы.
В целом, посчитали аналитики, в феврале этого года в Москве продано 3,7 тысячи квартир - в 2,1 раза меньше, чем год назад. По отношению к январю показатель снизился на 30%.
В комфорт-классе, по данным компании, продажи в феврале снизились относительно февраля прошлого года в 2,4 раза (до 2,2 тысячи лотов), в бизнесе – в 1,6 раза, примерно до 1,4 тысячи лотов. По сравнению с январем они сократились на 36% и 23% соответственно.
Аналитики bnMAP.pro также выяснили, что продажи новостроек в Подмосковье сократились в 1,6 раза - примерно до 2,8 тысячи лотов (-37% к январю). Комфорт показал снижение в 1,6 раза, до 2,7 тысячи лотов (-37% к январю), бизнес - в два раза, до 92 лотов (-2% к январю).
