https://realty.ria.ru/20260212/tsb-2073841904.html
ЦБ планирует урегулировать рынок рассрочки на недвижимость
ЦБ планирует урегулировать рынок рассрочки на недвижимость - Недвижимость РИА Новости, 12.02.2026
ЦБ планирует урегулировать рынок рассрочки на недвижимость
Банк России совместно с кабмином планирует урегулировать рынок рассрочки на недвижимость, чтобы после ввода дома в эксплуатацию право собственности переходило... Недвижимость РИА Новости, 12.02.2026
2026-02-12T10:42:00+03:00
2026-02-12T10:42:00+03:00
2026-02-12T10:51:00+03:00
жилье
михаил мамута
центральный банк рф (цб рф)
министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии)
госдума рф
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/0b/09/1908472741_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_0657534e009214fc1d7b38ebc1c7df40.jpg
https://realty.ria.ru/20260120/dolja-2069079675.html
https://realty.ria.ru/20250912/tsb-2041505619.html
https://realty.ria.ru/20250703/tsb-2026919823.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2026
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
жилье, михаил мамута, центральный банк рф (цб рф), министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии), госдума рф
Жилье, Михаил Мамута, Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой России), Госдума РФ
ЦБ планирует урегулировать рынок рассрочки на недвижимость
ЦБ и правительство планируют урегулировать рынок рассрочки на жилье
МОСКВА, 12 фев - РИА Новости. Банк России совместно с кабмином планирует урегулировать рынок рассрочки на недвижимость, чтобы после ввода дома в эксплуатацию право собственности переходило покупателю, а у застройщика возникало залоговое право, заявил руководитель службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ Михаил Мамута.
«
"Мы совместно с правительством планируем урегулировать рынок рассрочки на недвижимость. Важно, чтобы после ввода дома в эксплуатацию право собственности переходило покупателю, а у застройщика возникало залоговое право", - сообщил он в интервью "Известиям".
"Также закон установит предельные штрафы по рассрочке на жилье. Мы предлагаем ограничить штраф - не более 20% годовых от суммы просрочки, а не от всей задолженности", - добавил
Мамута.
При этом информация о долговой нагрузке будет передаваться в бюро кредитных историй (БКИ), а условия договора и последствия просрочки будут изложены максимально подробно и в понятной форме с графиком платежей.
По его словам, сложность в том, что рассрочка на жилье сейчас никак не регулируется: нет прозрачного раскрытия стоимости, квартиры до последнего остаются на балансе продавца, а штрафы за просрочку по рассрочке на этапе после ввода дома в эксплуатацию могут достигать 50% от всей суммы долга. По сути, вместо кредита используется рассрочка с обеспечением ипотекой, уточнил Мамута.
"Сейчас законопроект дорабатывается совместно с
Минстроем и рынком. Дискуссия ведется на профессиональном уровне, и мы надеемся, что скоро законопроект будет подготовлен коллегами из правительства к внесению в
Госдуму", - добавил он.
Он также отметил, что главная проблема сейчас - рассрочка на недвижимость. "Она популярна из-за высоких ставок по ипотеке - у некоторых застройщиков до 30-40% квартир продаются в рассрочку", - уточнил Мамута.
Отвечая на вопрос, когда планируется скорректировать механизм увеличения максимального размера ссуды для получения кредитных каникул, Мамута отметил, что он относится к компетенции
Минфина.
"Но мы со своей стороны готовы поддержать увеличение и соответствующие предложения уже направили. Максимальный размер необеспеченных потребительских кредитов и займов мы предлагаем увеличить вдвое - с 450 тысяч до 900 тысяч рублей. Но, например, по ипотечным договорам установленный законом лимит в 15 миллионов рублей, действующий с 2019 года, как нам кажется, не нуждается в изменениях", - сообщил он.
