МОСКВА, 12 фев - РИА Недвижимость. Мера господдержки в виде 450 тысяч рублей на погашение ипотеки семьям, где родится четверо и более детей, не позволит существенно улучшить демографическую ситуацию и не повлияет на рынок недвижимости, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
Ранее президент РФ Владимир Путин поручил правительству до 1 июня рассмотреть возможность полного или частичного погашения ипотеки на сумму не более 450 тысяч рублей для семей в случае рождения четвертого и последующих детей.
«
"Сейчас в России около 1,3 миллиона семей с тремя детьми. Уверен, что немногие из них задумаются о рождении четвертого ребенка вследствие возможности получения подобной субсидии. Право на получение данной льготы – положительный момент для тех, кто уже планировал рожать и усыновлять больше детей. Однако такая мера вовсе не является серьезной для улучшения демографической ситуации в стране", – сказал управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.
Он также отметил, что предлагаемых 450 тысяч рублей вряд ли хватит даже на покрытие первоначального взноса, особенно в Москве и других городах-миллионниках.
По словам главного аналитика "Циана" Алексея Попова, мера поддержки носит точечный характер и заметного влияния ни на рынок, ни на демографическую ситуацию не окажет.
Если же мера господдержки будет принята, то максимальная нагрузка на бюджет государства составит порядка 160-180 миллиардов рублей, подсчитал гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов. "Это максимальная верхняя оценка, далее вопрос, какая часть семей имеет ипотеку или планирует ее взять, и воспользуются новой мерой поддержки. Но уже понятно, что для десятков тысяч российских семей такая поддержка позволит значительно снизить нагрузку на семейный бюджет, высвободить средства на питание, образование и здоровье детей", – заявил он.
Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК "А101" Рустам Азизов подчеркнул, что делать прогнозы сложно, поскольку пока меры поддержки находятся в проработке. Кроме того, корректировке могут подвергнуться и сумма компенсации, и показатель количества детей в семье, и сроки реализации программы.
