МОСКВА, 22 дек – РИА Недвижимость. Под условия программы "Семейная ипотека" в настоящее время попадает 12,5% из 66,1 миллиона домохозяйств в регионах России, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".
В нем уточняется, что "Домклик" и Центр финансовой аналитики Сбербанка (ЦФА) оценили динамику доли домохозяйств, попадающих под условия семейной ипотеки для покупки новостроек, исходя из ограничений на число и возраст детей.
«
"Доступность выросла благодаря расширению программы на семьи с хотя бы двумя несовершеннолетними детьми с 7 до 18 лет для 35 регионов и малых городов с населением менее 50 тысяч человек", - уточнили в "Домклик".
По данным сервиса, наиболее сильный рост уровня доступности программы произошел в 2021 году, когда льготная ставка стала доступна семьям с одним ребенком. Тогда доля выросла до 8,1%.
Сейчас наибольшая доля домохозяйств, попадающих под условия семейной ипотеки, находится в Чеченской Республике (47,1% домохозяйств), Республике Ингушетия (45,1%) и Республике Дагестан (39,3%). Наименьшая доступность зафиксирована в Москве (7,6% домохозяйств), Волгоградской (8,7%) и Тульской области (8,8%), добавили в "Домклик".
На данный момент семейная ипотека стала самой популярной ипотечной программой и, по предварительным итогам 2025 года, на неё приходится до 70% от всего объёма ипотечных выдач Сбербанка. Между тем Минфин и Госдума активно прорабатывают переход от единой ставки по программе (сейчас 6%) к дифференцированной, один из вариантов которой: 12% на первого ребенка, 6% — на второго, 4% — на третьего и последующих.
«
"Это может лишить доступа к льготной ставке множество домохозяйств, так как более 55% семей в России имеют только одного ребенка. По оценкам экспертов "Домклик", около 2,7 млн семей, ещё не получивших льготный кредит (кроме уже получивших кредит 1,3 млн), могут потерять выгодные условия", - предполагают аналитики.
По данным "Домклик", формально под условия программы сейчас подпадают около 12,5% российских домохозяйств, переход на дифференцированную ставку снизит реальную доступность программы до 11,25%.
