МОСКВА, 16 дек – РИА Недвижимость. Российские ипотечные заемщики в 2025 году преимущественно покупали на вторичном рынке квартиры стоимостью от 2,2 до 5,1 миллиона рублей и площадью 43,3-46,7 квадратного метра, выяснили аналитики сервиса Сбербанка "Домклик".
По их данным, в 2025 году больше всего ипотечных сделок со вторичным жильем было совершено в Центральном федеральном округе (25,2%), за ним следует Приволжский округ (23,7%). Далее разместились Северо-Западный (11,8%), Уральский (11,6%) и Сибирский (11,4%) округа. Меньше всего покупок квартир на вторичном рынке недвижимости было совершено в Северо-Кавказском федеральном округе (3,7%).
«
"Наиболее доступные квартиры брали в ипотеку в Северо-Кавказском федеральном округе, где медианная стоимость объекта составила 2,2 миллиона рублей. Объекты, купленные в ипотеку в Уральском и Приволжском федеральных округах, в среднем стоили 3,7 и 3,6 миллиона рублей соответственно. Дороже всего оказались ипотечные квартиры в Дальневосточном федеральном округе: там медианный размер выдаваемой ипотеки составил 5,1 миллиона рублей. Готовое жилье в Центральном федеральном округе обходилось в среднем в 4,9 миллиона рублей, в Северо-Западном - 4,8 миллиона рублей", - говорится в сообщении.
Как указывается в нем, самая большая медианная площадь объектов зафиксирована в Дальневосточном и Северо-Кавказском округах – по 46,7 квадратного метра. Далее следуют объекты в Сибирском (45,2 квадратного метра), Северо-Западном (44,9 квадратного метра), Уральском (44,8 квадратного метра) и Центральном округах (44,5 квадратного метра). Наименьшие по площади квартиры на вторичном рынке приобретались в Приволжском (44 квадратных метра) и Южном округах (43,3 квадратного метра).
В основном жители российских регионов покупали одно- и двухкомнатные квартиры – на них в 2025 году пришлось почти 80% ипотечных кредитов, подсчитали аналитики сервиса. Однушки и студии наиболее популярны в Южном (46,2%), Приволжском (40,7%) и Центральном (39,8%) округах. Двухкомнатные чаще всего выбирали в Северо-Кавказском (43,9%), Дальневосточном (43,8%), и Уральском округах (41,2%).
«
"Сибирский федеральный округ стал лидером по покупкам крупногабаритных объектов: на трехкомнатные квартиры там пришлось более 20,2% покупок, а на лоты с четырьмя и более комнатами 3,9%. Также квартиры с тремя и более комнатами оказались более востребованы у жителей Северо-Западного и Дальневосточного округов", - добавляется в сообщении.
