https://realty.ria.ru/20251217/tsian-2062557901.html
"Циан": разрыв цен между новостройками и вторичкой достиг 27%
"Циан": разрыв цен между новостройками и вторичкой достиг 27% - Недвижимость РИА Новости, 17.12.2025
"Циан": разрыв цен между новостройками и вторичкой достиг 27%
Разрыв цен между новостройками и вторичной недвижимостью в крупных городах России достиг 27%, увеличившись за год на 7 процентных пунктов, рассказали РИА... Недвижимость РИА Новости, 17.12.2025
2025-12-17T10:30:00+03:00
2025-12-17T10:30:00+03:00
2025-12-17T11:32:00+03:00
жилье
москва
россия
барнаул
циан
новостройки
вторичное жилье
цены
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/0a/06/1900900628_0:170:3037:1878_1920x0_80_0_0_f34a605a83c0cb0ecca8a693aad242bb.jpg
https://realty.ria.ru/20250306/rynok-2003253808.html
https://realty.ria.ru/20250512/rossija-2016437699.html
москва
россия
барнаул
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
жилье, москва, россия, барнаул, циан, новостройки, вторичное жилье, цены
Жилье, Москва, Россия, Барнаул, ЦИАН, Новостройки, Вторичное жилье, Цены
"Циан": разрыв цен между новостройками и вторичкой достиг 27%
"Циан": разрыв цен между новостройками и вторичным жильем достиг 27%
МОСКВА, 17 дек - РИА Недвижимость. Разрыв цен между новостройками и вторичной недвижимостью в крупных городах России достиг 27%, увеличившись за год на 7 процентных пунктов, рассказали РИА Недвижимость в "Циане", который проанализировал 40 ключевых локаций.
«
"Новостройки в крупных городах РФ уже более чем на четверть (на 27%) дороже готового жилья. Полгода назад разница была меньше – 23%, год назад еще меньше – 20%. Первичка дорожает быстрее вторички. За последний год "квадрат" в новостройках увеличился в цене в среднем на 14%, а "квадрат" на вторичном рынке – на 8%", – отметил собеседник агентства.
По подсчетам платформы, сильнее всего – на 33% процентных пункта – разрыв увеличился в Севастополе (до 35%), Барнауле (до 52%) и Набережных Челнах (до 52%).
«
"Сама разница между первичным и вторичным рынками максимальна в Новокузнецке, Челябинске, Барнауле, Набережных Челнах, Тольятти – там новостройки дороже на 50-61%. В этих городах небольшие объемы первичного рынка в расчете на одного жителя и большая доля морально устаревшего жилого фонда на вторичке. Минимальные показатели в Калининграде и Ставрополе – цены в сегментах сопоставимы (превышение всего на 0,4-0,5%, ред.)", – добавил представитель "Циана".
По его данным, в Москве новостройки дороже вторички на 30% (+21 процентный пункт за год), в Санкт-Петербурге – на 24% (+9 процентных пунктов).
Кроме того, по статистике платформы, к концу 2025 год среди исследованных локаций не осталось городов, где цены на вторичное жилье выше, чем на новостройки. В 2026 году разрыв между сегментами продолжит увеличиваться.
