МОСКВА, 7 окт - РИА Недвижимость. Вторичное жилье подорожало в сентябре в российских городах-миллионниках в среднем на 0,9% - до 145 тысяч рублей, подсчитали в "Яндекс Недвижимости".
«
"Наиболее заметное увеличение стоимости квадратного метра за месяц продемонстрировали Москва (+3,1%, до 383 тысяч рублей), Санкт-Петербург (+1,2%, до 225 тысяч рублей), Самара (+1,1%, до 118 тысяч рублей), Челябинск (+1,1%, до 101 тысячи рублей)", - говорится в сообщении сервиса.
Динамика цен на вторичном рынке в миллионниках России
Город | Медианная цена кв. м в сентябре 2025 г. | Динамика изменения стоимости кв. м за август-сентябрь 2025 г. |
Москва | 383 000 | 3,1% |
Санкт-Петербург | 225 000 | 1,2% |
Самара | 118 000 | 1,1% |
Челябинск | 101 000 | 1,1% |
Екатеринбург | 128 000 | 0,9% |
Нижний Новгород | 144 000 | 0,9% |
Новосибирск | 124 000 | 0,6% |
Ростов-на-Дону | 124 000 | 0,6% |
Пермь | 112 000 | 0,6% |
Омск | 108 000 | 0,4% |
Волгоград | 96 000 | 0,3% |
Красноярск | 122 000 | 0,2% |
Казань | 187 000 | 0,2% |
Воронеж | 106 000 | 0,0% |
Краснодар | 120 000 | -0,3% |
Уфа | 117 000 | -1,6% |
Как указывается в нем, ценовая стагнация на вторичном рынке жилья зафиксирована в 11 из 16 российских городов-миллионников. Наименьшие колебания были в Омске (+0,4%, до 108 тысяч рублей), Волгограде (+0,3%, до 96 тысяч рублей), Красноярске (+0,2%, до 122 тысяч рублей), Казани (+0,2%, до 187 тысяч рублей) и Краснодаре (–0,3%, до 120 тысяч рублей), в Воронеже и вовсе цена не изменилась (106 тысяч рублей). В Уфе медианная стоимость квадратного метра вторичной недвижимости снизилась на 1,6%, до 117 тысяч рублей.
"В сентябре вторичный рынок продемонстрировал оживление активности впервые с апреля. Постепенное возвращение потребителей к вопросу покупки вторичной недвижимости связано с началом цикла снижения ключевой ставки, которое началось в июне. Сейчас мы фиксируем более заметную активность во многих мегаполисах, ее увеличение в течение месяца и квартала. Однако рынок реагирует сдержанно, поскольку участники понимают, что регулятор будет действовать осторожно при дальнейшем изменении ставки. Такая траектория денежно-кредитной политики формирует умеренные ожидания у участников рынка, поэтому спрос будет восстанавливаться постепенно", - добавляется в сообщении.
