МОСКВА, 5 сен – РИА Недвижимость. Выдачи по дальневосточной ипотеке в России могут вырасти в полтора-два раза после расширения программы на вторичный рынок и включения в нее новых категорий заемщиков, рассказал РИА Недвижимость гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.
Президент России Владимир Путин на Восточном экономическом форуме предложил расширить программу дальневосточной и арктической ипотеки, включив в нее многодетные семьи вне зависимости от возраста родителей (в настоящее время молодые супруги и граждане с детьми должны быть не старше 35 лет). Кроме того, предполагается использовать дальневосточную ипотеку не только на первичном рынке, но и для покупки вторичного жилья в тех городах, где нет новых многоквартирных домов и предложений от застройщиков, а также выдавать льготные кредиты всем работникам государственных и муниципальных образовательных учреждений на Дальнем Востоке и в Арктике, а не только учителям.
«
"Предложения значительно расширяют масштаб программы дальневосточной ипотеки, особенно в части, касающейся работников сферы образования, а их всего в дальневосточном регионе порядка 470 тысяч. По моей оценке, выдача ипотеки по этой программе увеличится примерно в полтора-два раза, если, конечно, пропорционально вырастут и бюджетные лимиты по ней", - сообщил гендиректор РАСК.
Руководитель "ЕРЗ.РФ" Кирилл Холопик отметил, что россияне хотят жить в крупных городах, поэтому распространение дальневосточной ипотеки на вторичку в небольших локациях не приведет к явному оживлению рынка. Расширение льготной ипотеки для работников сферы образования и многодетных семей, по его оценкам, может нарастить спрос на 10-15%. Еще Холопик ожидает, что расширение дальневосточной и арктической ипотеки будет сопровождаться сокращением других программ. Он напомнил, что и Минфин, и ЦБ неоднократно высказывались, что готовы поддержать перераспределение бюджетной поддержки ипотеки между разными программами, но выступают против наращивания общего объема господдержки.
Эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко считает, что ждать значимого эффекта можно только тогда, когда программа дальневосточной ипотеки станет очень гибкой и будет "всеядной" для вторичного рынка. Кроме того, по его словам, вряд ли нововведения простимулируют жилищное строительство. "Не следует через ипотечную поддержку граждан ожидать быстрого эффекта для новых квадратных метров", - заключил Гордейко.
Десятый Восточный экономический форум проходит 3-6 сентября во Владивостоке на площадке кампуса Дальневосточного федерального университета. Главная тема ВЭФ в этом году: "Дальний Восток – сотрудничество во имя мира и процветания". РИА Новости выступает генеральным информационным партнером форума.
