Луценко из "Мира квартир": рынок вторички в крупных городах переживает затишье

МОСКВА, 4 авг - РИА Недвижимость. Рынок вторичной недвижимости в крупных городах России переживает затишье, на этом фоне жилье там подорожало в течение июля в среднем на 0,6% - до 121,3 тысячи рублей за квадратный метр, рассказали РИА Недвижимость в "Мире квартир".

По данным компании, в июле средняя стоимость "квадрата" на вторичном рынке выросла в 51 из 70 попавших в выборку городов. Самый значительный рост наблюдался в Астрахани (+3%), а также в Красноярске, Брянске, Калининграде и Уфе, где показатель в среднем увеличился на 2%. Самое сильное снижение отмечено в Ленинградской области (-2,2%), далее идут Грозный, Сочи, Тверь и Хабаровск с небольшой отрицательной динамикой (в пределах 1%).

В Москве вторичное жилье подорожало на 1,3%, до 361,5 тысячи рублей за квадратный метр, в Подмосковье - на 1,2%, до 157,1 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге - на 0,6%, до 213,9 тысячи рублей.

В "Мире квартир" полагают, что на рынке царит затишье, основная масса покупателей предпочитает повременить до падения ипотечных ставок. "Ипотека, несмотря на снижение ставок в последние дни, все еще остается недоступной для широких кругов потребителей. Чтобы восстановить спрос на рынке недвижимости, ставки по жилищному кредитованию должны упасть по крайней мере до 10%. Тогда семья со средним доходом сможет ее себе позволить. Правда, тогда возобновится и быстрый рост цен", - прокомментировал гендиректор портала Павел Луценко.

При этом средняя стоимость лота на рынке вторичного жилья в крупных городах России выросла в июле на 0,7% – почти до 6,5 миллиона рублей, подсчитали аналитики портала.