МОСКВА, 14 июл - РИА Недвижимость. Квартиры в Геленджике после возобновления работы аэропорта могут подорожать на 10-20% в течение года, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
«
"Сейчас цена квадратного метра новостроек в Геленджике составляет 298 тысяч рублей, что дешевле сочинского на 24,4%. Цена "квадрата" вторички – 247 тысяч рублей, что на 19,2% дешевле, чем в Сочи. Так что с открытием перелетов роста цен там определенно можно ожидать до 20% за год как на первичном, так и на вторичном рынках", - рассказал гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.
По мнению директора по продажам девелопера "Неометрия" Анны Сапегиной, возобновление работы аэропорта может привести к росту спроса до 20% на недвижимость в Геленджике и также в таких курортных городах, как Новороссийск и Анапа.
Замгендиректора курорта "Лучи" Ольга Нарт и вовсе уверена, что жилье из-за открытия аэропорта подорожает во всем Черноморском регионе. "Мы ожидаем роста цен на недвижимость не менее чем на 10–15% в ближайший год. При этом открытие аэропорта Геленджика окажет влияние не только на сам город, но и на весь рынок недвижимости Черноморского побережья", - считает Нарт.
При этом взрывного роста спроса на покупку жилья в Геленджике не будет из-за отсутствия там нового качественного жилья, считает региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова. По ее словам, даже при появлении новых предложений их объем будет увеличиваться постепенно, что приведет к сохранению отложенного спроса или его перераспределению в другие локации, такие как Туапсинский район.
«
"Геленджик, вероятно, продолжит оставаться нишевым рынком: рекреационная емкость бухты ограничена и не позволяет принимать существенно большее количество туристов без ущерба для качества отдыха", - заключила Широкова.
Ранее Росавиация сообщила, что закрытый с 2022 года аэропорт Геленджика готов к приему и отправке гражданских самолетов, регулярные рейсы могут выполняться с 08.30 до 20.00 мск. "Аэрофлот" возобновит регулярные рейсы по этому направлению с 18 июля.
