https://realty.ria.ru/20250407/arenda-2009302566.html
"Циан": в Москве наметился устойчивый тренд на снижение ставок аренды жилья
"Циан": в Москве наметился устойчивый тренд на снижение ставок аренды жилья - Недвижимость РИА Новости, 07.04.2025
"Циан": в Москве наметился устойчивый тренд на снижение ставок аренды жилья
В Москве арендное жилье теряет в стоимости седьмой месяц подряд, относительно пиковых значений лета 2024 года съемное жилье подешевело в среднем на 10%,... Недвижимость РИА Новости, 07.04.2025
2025-04-07T03:00:00+03:00
2025-04-07T03:00:00+03:00
2025-04-07T17:01:00+03:00
москва
жилье
циан
аренда
цены
https://cdnn21.img.ria.ru/images/91753/39/917533915_0:123:2288:1410_1920x0_80_0_0_8fceca80b11456637320ee295238cc1c.jpg.webp
МОСКВА, 7 апр - РИА Недвижимость. В Москве арендное жилье теряет в стоимости седьмой месяц подряд, относительно пиковых значений лета 2024 года съемное жилье подешевело в среднем на 10%, рассказал РИА Недвижимость руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов."Ставки аренды в столице снижаются уже седьмой месяц подряд. Столь длительный и устойчивый тренд зафиксирован впервые за пять лет, когда весной 2020 года аренда дешевела на фоне жестких карантинных ограничений первой волны пандемии", - отметил он.По словам Попова, в среднем однокомнатную квартиру в марте 2025 года можно было снять за 64,6 тысячи рублей в месяц, что на 10% ниже пиковых значений 2024 года, двухкомнатную - за 104,9 тысячи рублей (-9%), трехкомнатную - за 151,4 тысячи рублей (-9%).Снижение цен Попов объясняет более чем двукратным ростом объема предложения на рынке аренды по сравнению с концом лета прошлого года, в том числе из-за того, что несостоявшиеся продавцы вторички начали сдавать свое жилье. Кроме того, владельцам квартир пришлось умерить свои аппетиты, так как доходы арендаторов не соответствовали запрашиваемым ценам."В марте 2025 года начинает оказывать влияние и новый фактор - замедление экономики страны, которое началось в начале текущего года. До рынка жилья влияние этого фактора начало доходить только к концу первого квартала", - пояснил эксперт.С учетом сформировавшегося тренда на снижение цен и рост объема предложения текущую ситуацию Попова охарактеризовал как рынок арендатора, тогда как ранее в более выигрышном положении находились арендодатели.Как считает эксперт, в июне-сентябре 2025 года традиционно произойдет сезонный всплеск цен, но он будет выражен слабее, чем в 2023 и 2024 годах. И если в предыдущие два года аренда в столице дорожала на 25-30%, то по итогам 2025 года можно ожидать рост цен ниже 15%, резюмировал он.
https://realty.ria.ru/20250318/arenda-2005547153.html
https://realty.ria.ru/20250306/kvartiry-2003356270.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, жилье, циан, аренда, цены
Москва, Жилье, ЦИАН, Аренда, Цены
"Циан": в Москве наметился устойчивый тренд на снижение ставок аренды жилья
Попов из "Циана": в Москве арендное жилье дешевеет седьмой месяц подряд
МОСКВА, 7 апр - РИА Недвижимость. В Москве арендное жилье теряет в стоимости седьмой месяц подряд, относительно пиковых значений лета 2024 года съемное жилье подешевело в среднем на 10%, рассказал РИА Недвижимость руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.
«
"Ставки аренды в столице снижаются уже седьмой месяц подряд. Столь длительный и устойчивый тренд зафиксирован впервые за пять лет, когда весной 2020 года аренда дешевела на фоне жестких карантинных ограничений первой волны пандемии", - отметил он.
По словам Попова, в среднем однокомнатную квартиру в марте 2025 года можно было снять за 64,6 тысячи рублей в месяц, что на 10% ниже пиковых значений 2024 года, двухкомнатную - за 104,9 тысячи рублей (-9%), трехкомнатную - за 151,4 тысячи рублей (-9%).
Снижение цен Попов объясняет более чем двукратным ростом объема предложения на рынке аренды по сравнению с концом лета прошлого года, в том числе из-за того, что несостоявшиеся продавцы вторички начали сдавать свое жилье. Кроме того, владельцам квартир пришлось умерить свои аппетиты, так как доходы арендаторов не соответствовали запрашиваемым ценам.
«
"В марте 2025 года начинает оказывать влияние и новый фактор - замедление экономики страны, которое началось в начале текущего года. До рынка жилья влияние этого фактора начало доходить только к концу первого квартала", - пояснил эксперт.
С учетом сформировавшегося тренда на снижение цен и рост объема предложения текущую ситуацию Попова охарактеризовал как рынок арендатора, тогда как ранее в более выигрышном положении находились арендодатели.
Как считает эксперт, в июне-сентябре 2025 года традиционно произойдет сезонный всплеск цен, но он будет выражен слабее, чем в 2023 и 2024 годах. И если в предыдущие два года аренда в столице дорожала на 25-30%, то по итогам 2025 года можно ожидать рост цен ниже 15%, резюмировал он.
