"Домклик" составил карту стоимости аренды жилья в Москве

МОСКВА, 3 апр – РИА Недвижимость. Самые дешевые однокомнатные квартиры в Москве сдаются в Бекасове, Воронове и Троицке, сообщила пресс-служба сервиса Сбербанка "Домклик".

Специалисты сервиса проанализировали актуальные объявления об аренде жилья в российской столице, определив среднюю стоимость аренды стандартной однокомнатной квартиры (35 квадратных метров) в разных районах столицы. На основе этих данных была составлена тепловая карта цен.

Эксперты "Домклика" выделили несколько групп районов, где стоимость аренды стандартной "однушки" значительно ниже общегородского уровня в 75,4 тысячи рублей. Ими стали Новомосковский и Зеленоградский округа Москвы, а также восток столицы.

«

"Минимальные арендные ставки зафиксированы в Бекасове, Воронове и Троицке: стоимость долгосрочной аренды стандартной квартиры (площадью 35 квадратных метров) составит 23,2 тысячи рублей, 31,1 тысячи рублей и 36,5 тысяч рублей соответственно. Стоит отметить, что из перечисленных районов лишь Троицк выделяется достаточным объемом предложения: количество предложений насчитывает несколько десятков", - говорится в сообщении.

Как отмечается в нем, в Новой Москве также присутствуют районы, где и стоимость аренды существенно выше. Например, аренда однокомнатной квартиры в Коммунарке обойдется уже в 55 тысяч рублей.

К бюджетным также относятся районы Зеленоградского округа. По данным сервиса, лоты с наиболее низкими ценами предлагаются в районах Силино (29,8 тысячи рублей), Старое Крюково (31,1 тысячи рублей), Крюково (36,2 тысячи рублей).

Относительно низкая стоимость аренды также характерна для районов в восточной части Москвы. К таковым относятся Вешняки (38,5 тысячи рублей), Некрасовка (39,7 тысячи рублей), Ивановское (42 тысячи рублей), Выхино-Жулебино (42,1 тысячи рублей) и Новокосино (42,6 тысячи рублей).

«

"Что касается районов в старых границах столицы, то минимальная стоимость съемного жилья зафиксирована в Алтуфьеве (29,6 тысячи рублей), Восточном Бирюлёве (38,8 тысячи рублей), Южном Тушине (41,8 тысячи рублей), Братееве и Зябликове (по 42 тысячи рублей)", - указывается в сообщении.

Самыми дорогими по стоимости в исследовании "Домклика" традиционно стали районы центральной части Москвы: Пресненский, Хамовники и Замоскворечье. Стоимость долгосрочной аренды квартиры площадью 35 "квадратов" в них составит 127,3 тысячи рублей, 123,2 тысячи рублей и 115,8 тысячи рублей соответственно. Высокой стоимостью также отличаются Арбат и Якиманка: стоимость долгосрочной аренды "однушки" обойдется арендатору в сумму около 100 тысяч рублей.

Среди районов, расположенных за пределами Садового кольца, по стоимости лидируют Беговой (104,2 тысячи рублей), Аэропорт (100,6 тысячи рублей) и Дорогомилово (94 тысяч рублей).

Аналитики сервиса также сравнили полученные данные с результатами аналогичного исследования, проведенного в октябре прошлого года. Наибольшие темпы роста цен отмечены в следующих районах: Нагатино-Садовники (+38%), Ростокино (+32%), Митино (+29%), Восточное Измайлово (+28%) и Фили-Давыдково (+27%).

«

"Перечисленные районы в основном относятся к среднему ценовому диапазону, и при этом не очень удалены от центра. Эксперты полагают, что рост цен в этих локациях может быть связан с миграцией арендаторов из центральной части столицы: многие сегодня ищут более доступные варианты при сохранении приемлемой транспортной доступности", - поясняется в сообщении.

Наибольшее падение цен на аренду зафиксировано специалистами "Домклика" в бюджетных районах на окраинах Москвы: Вешняки (-52%), Крюково (-39%), Бекасово (-32%), Северный (-31%), Ивановское (-29%).