03:00 03.04.2025
(обновлено: 17:21 03.04.2025)
Эксперты рассказали, где продаются самые дешевые дачи в Подмосковье
"Инком-Недвижимость": самые дешевые дачи в Подмосковье продаются в Шатуре
МОСКВА, 3 апр - РИА Недвижимость. Самые дешевые дачи в Подмосковье - от 1,3 до 1,7 миллиона рублей в среднем - продаются в муниципальных округах Шатура, Серебряные Пруды, Егорьевск и Лотошино, рассказал РИА Недвижимость руководитель аналитического центра риелторского агентства "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов.
Как подсчитали в агентстве, самые дешевые дачи - в среднем за 1,3 миллиона рублей по состоянию на март - можно приобрести в Шатурском муниципальном округе. Также наиболее доступные варианты сосредоточены в Серебряных Прудах (1,5 миллиона рублей), Лотошине и Егорьевске (по 1,7 миллиона рублей).
Локации Подмосковья с низкими ценами на дачи
Локации | Средняя стоимость дачи в марте 2024 г. | Средняя стоимость дачи в марте 2025 г. млн руб. | Изменение |
Муниципальный округ Шатура | 1,0 | 1,3 | +35% |
Муниципальный округ Серебряные Пруды | 1,2 | 1,5 | +33% |
Муниципальный округ Лотошино | 1,1 | 1,7 | +56% |
Муниципальный округ Егорьевск | 1,4 | 1,7 | +20% |
Муниципальный округ Зарайск | 1,2 | 2 | +68% |
Данные аналитического центра "Инком-Недвижимость"
«
"Округа Шатура, Серебряные Пруды, Лотошино, Егорьевск регулярно попадают в рейтинги с наиболее экономичными предложениями недвижимости. Это удаленные от Москвы территории, где стоимость загородных объектов сравнительно низкая", - сказал Таганов.
Самые дорогие дачи, по его словам, расположены в городских округах Красногорск (51,6 миллиона рублей), Одинцовский (50,6 миллиона рублей), Мытищи (17,6 миллиона рублей), Химки (16,6 миллиона рублей), а также в муниципальном округе Истра (15,9 миллиона рублей), что объясняется их близостью к Москве.
Локации Подмосковья с высокими ценами на дачи
Локации | Средняя стоимость дачи в марте 2024 г. | Средняя стоимость дачи в марте 2025 г. | Изменение |
Городской округ Красногорск | 62,8 | 51,6 | –18% |
Городской округ Одинцовский | 49,3 | 50,6 | +3% |
Городской округ Мытищи | 17,6 | 17,6 | 0% |
Городской округ Химки | 15,4 | 16,6 | +8% |
Муниципальный округ Истра | 17,8 | 15,9 | –11% |
Данные аналитического центра "Инком-Недвижимость"
По данным "Циана", который проанализировал 37 крупнейших локаций Подмосковья, сильнее всего за год - на 17% - подешевели дачи в Егорьевском муниципальном округе, а также в Лосино-Петровском (на 16%) и Солнечногорском городских округах (на 15%).
При этом лидером роста на рынке дач, как подсчитали в "Циане", стал городской округ Бронницы (+44%). Как отметил руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов, прирост обусловлен улучшением транспортной доступности в связи с модернизацией Новорязанского шоссе. Также в лидерах - городские округа Долгопрудный (+36%) и Кашира (+35%).
