"Домклик" выяснил, в каких районах Москвы снизились цены на студии

МОСКВА, 5 мар – РИА Недвижимость. В трех районах Москвы цены на вторичные студии за последние полгода снизились более чем на 10%, среди лидеров по удешевлению оказались Басманный и Нагорный районы, а также Хорошёво-Мнёвники, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка "Домклик".

С 1 августа 2024 года в Москве действует запрет на строительство однокомнатных квартир и студий площадью менее 28 квадратных метров.

«

"Ограничение на строительство новых студий привело к росту спроса на вторичном рынке. Уже к февралю 2025 года предложение студий на вторичке сократилось почти на 40% по сравнению с августом 2024 года. Это связано с тем, что потенциальные покупатели, которые ранее рассматривали новостройки, стали активнее приобретать готовые студии на вторичном рынке. Несмотря на рост спроса, в трех районах Москвы цены снизились более чем на 10%", - говорится в сообщении сервиса.

Согласно данным аналитического центра "Домклика", наибольшее снижение цен на вторичные студии в Москве с августа зафиксировано в Басманном районе. Здесь стоимость квадратного метра студий снизилась на 20,4% – 378,1 тысячи рублей. Наибольшее падение цен коснулось студий, расположенных в домах высотой три-шесть этажей, построенных в советский период.

На втором месте по снижению цен оказался Нагорный район, где стоимость квадратного метра вторичной студии уменьшилась на 14,8% - до 275 тысяч рублей. Третье место занял район Хорошёво-Мнёвники, в котором цена квадратного метра вторичной студии составила 589,4 тысячи рублей, что на 10,4% ниже, чем в августе 2024 года.

Сопоставимое снижение цен также зафиксировано аналитиками сервиса в районах Юго-Восточного округа Москвы. В Лефортово стоимость квадратного метра упала на 9,8%, в Печатниках – на 9,6%.

На северо-востоке Москвы цены снизились в районах Ростокино (–7%) и Бибирево (–0,6%). На севере Москвы цены за квадратный метр вторичных студий снизились в Молжаниновском районе (–4,9%). На 3% подешевел "квадрат" готовых студий в Даниловском районе на юге столицы, добавляется в сообщении.