"Домклик" выяснил, где в Подмосковье самые дорогие дома

МОСКВА, 21 мар - РИА Недвижимость. Самая дорогая загородная недвижимость в Московской области в марте текущего года продается в Одинцове – стоимость дома площадью 150 квадратных метров там составляет 28 миллионов рублей, выяснили аналитики сервиса Сбербанка "Домклик".

На втором месте по стоимости частных домов на 150 "квадратов", по их данным, - Красногорск (27 миллионов рублей), на третьем – Истра (22 миллиона). Далее идут Королев (19 миллионов рублей), Мытищи (18 миллионов), Лобня (17 миллионов), Долгопрудный, Дубна и Химки (по 15 миллионов рублей за лот).

Карта стоимости загородного дома в Московской области

© "Домклик"

1 из 4

Динамика стоимости квадратного метра жилья и количества предложений в Подмосковье

© "Домклик"

2 из 4

Карта стоимости загородного дома в Ленинградской области

© "Домклик"

3 из 4

Динамика стоимости квадратного метра жилья и количества предложений в Ленобласти

© "Домклик"

4 из 4

Карта стоимости загородного дома в Московской области

© "Домклик"

1 из 4

Динамика стоимости квадратного метра жилья и количества предложений в Подмосковье

© "Домклик"

2 из 4

Карта стоимости загородного дома в Ленинградской области

© "Домклик"

3 из 4

Динамика стоимости квадратного метра жилья и количества предложений в Ленобласти

© "Домклик"

4 из 4

Высокую стоимость загородных домов в перечисленных локациях аналитики объясняют близостью к Москве, наличием развитой инфраструктуры и экологической обстановкой.

«

"Наиболее бюджетные предложения сосредоточены на востоке и юго-востоке области — в городах Шатура, Егорьевск и Орехово-Зуево. Типовые дома (площадью 150 "квадратов") в них продаются за 4–5 миллиона рублей. Основная причина относительно низкой стоимости заключается в значительном расстоянии от областного центра", - отметили в "Домклик".

Там также указали, что объем предложения частных домов в изученных городах Подмосковья за год сократился почти в два раза. "Наиболее явное снижение количества объявлений отмечается в элитных районах, таких как Одинцово (в 4,5 раза, до 1,6 тысячи объявлений в марте) и Красногорск (более чем в десять раз, до 500 объявлений), то есть с продажи были сняты в основном дорогостоящие лоты", - уточнили в сервисе.

Также в "Домклик" проанализировали рынок частных домов Ленинградской области. Самое дорогое жилье там предлагается во Всеволожске – дом площадью 150 "квадратов" обойдется покупателю в 13,6 миллиона рублей, в Выборге - 13,4 миллиона и Приозерске - 13,3 миллиона рублей. Самые дешевые дома в Ленобласти представлены в городах, наиболее удаленных от Северной столицы, - Бокситогорске (3,1 миллиона рублей), Сланцах (3,9 миллиона) и Киришах (4,1 миллиона рублей).

Объем предложения частных домов в Ленобласти за год почти не изменился. "По-прежнему больше всего вариантов предлагается в городах с относительно дорогой недвижимостью — это Всеволожск (более 3 тысяч объявлений), Ломоносов (2 тысячи), Гатчина и Выборг (по 1 тысяче)", - заключили в "Домклик".