https://realty.ria.ru/20240301/ipoteka-1930418895.html

ЦБ хочет обсудить с правительством меры против схем в льготной ипотеке

ЦБ хочет обсудить с правительством меры против схем в льготной ипотеке - Недвижимость РИА Новости, 01.03.2024

ЦБ хочет обсудить с правительством меры против схем в льготной ипотеке

ЦБ РФ планирует обсудить с правительством внесение изменений в правила выдачи ипотеки с господдержкой для избежания рискованных для граждан схем, сообщает в... Недвижимость РИА Новости, 01.03.2024

2024-03-01T11:04

2024-03-01T11:04

2024-03-01T11:07

ипотека

центральный банк рф (цб рф)

министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии)

россия

льготная ипотека

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/07/0b/1801750440_0:216:3072:1944_1920x0_80_0_0_2dd27f94f8afaa0f1ca61c6262da76a0.jpg

МОСКВА, 1 мар - РИА Новости. ЦБ РФ планирует обсудить с правительством внесение изменений в правила выдачи ипотеки с господдержкой для избежания рискованных для граждан схем, сообщает в пятницу регулятор. "Банк России планирует обсудить с правительством России возможности внесения изменений в правила выдачи ипотеки с господдержкой, направленных на то, чтобы предоставление льгот при использовании застройщиками подобных схем было невозможно, что защитит интересы получателей ипотеки с господдержкой", - говорится в сообщении. ЦБ обратил внимание на появление раскованных для граждан схем при покупке строящего жилья, когда банки совместно с застройщиками предлагают покупателям разместить часть средств за квартиру не на счете эскроу, а на аккредитиве, который не подпадает под страхование. Банк России намерен обратиться в Минстрой с предложением подготовить поправки, которые бы препятствовали реализации таких схем. "Рекомендуем людям обращать пристальное внимание на договоры ДДУ, а именно ту часть, где говорится о порядке и сроках зачисления средств на счетах эскроу. Для снижения рисков средства вне счета эскроу должны находиться не дольше, чем это требуется для обеспечения расчетов (как правило, не более нескольких дней с даты регистрации ДДУ)", - говорится в сообщении. Существенные отклонения от указанных сроков, а также упоминание в договоре расчетов через аккредитив, по данным ЦБ, могут быть признаками того, что договор составлен не в интересах покупателя и несет для него дополнительные риски. "Банк России в ближайшее время планирует завершить работу по созданию Комитета по стандартам, где первым вопросом будет принятие ипотечного стандарта. В нем будет указываться на недопустимость навязывания людям заведомо сложных и рискованных ипотечных продуктов", – говорится в сообщении. Ограничения по сроку нахождения заемных средств на счете заемщика, в том числе на аккредитиве, до перевода на счет эскроу должны стать частью этого стандарта, - обещает регулятор. В случае несоблюдения стандарта, если банк предоставляет неполную или недостоверную информацию заемщику, Банк России будет приостанавливать продажи таких продуктов.

https://realty.ria.ru/20240301/skhemy-1930409255.html

https://realty.ria.ru/20240228/ipoteka-1930007208.html

россия

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

ипотека, центральный банк рф (цб рф), министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии), россия