Сбербанк: более 83% застройщиков согласились на комиссии по льготной ипотеке

МОСКВА, 6 фев - РИА Недвижимость. Около 2,5 тысячи застройщиков из 3 тысяч работающих в России согласились на участие в программе Сбербанка по субсидированию в рамках льготной ипотеки, рассказал журналистам директор дивизиона "Домклик" Алексей Лейпи.

При этом, как уточнил Лейпи, половина застройщиков, начавших работать по программе субсидирования со "Сбером", не повысили цены на жилье.

"Когда была история с нулевой ипотекой, в крайних случаях (повышения цен - ред.) изменение стоимости доходило до 30-40%, в среднем это было 15-20%. Сейчас комиссионное вознаграждение, которое необходимо для выдачи ипотеки, - 7,5%, и половина примерно застройщиков, вышедших на первые сделки, практически не произвели увеличения цен", - констатировал он.

Лейпи уточнил, что застройщики готовы нивелировать рост цен снижением собственной маржи и собственными маркетинговыми бюджетами.

В конце 2023 года власти России повысили первоначальный взнос по программе льготной ипотеки под 8% годовых с 20 до 30%, максимальная сумма кредита стала единой по всей стране - 6 миллионов рублей, включая Москву и Петербург. Кроме того, была снижена на 0,5 процентного пункта предельная величина субсидий, получаемых банками в рамках ряда льготных программ. В начале января ряд крупнейших российских банков внесли изменения в условия выдачи ипотечного займа с господдержкой под 8%, установив комиссию для застройщиков за каждый выданный ипотечный кредит.