https://realty.ria.ru/20231204/ipoteka-1913130885.html
"Циан": льготная ипотека стала менее доступной в крупнейших городах
"Циан": льготная ипотека стала менее доступной в крупнейших городах - Недвижимость РИА Новости, 04.12.2023
"Циан": льготная ипотека стала менее доступной в крупнейших городах
Льготная ипотека по сравнению с прошлым годом стала менее доступной в большинстве городов-миллионников России, особенно в Челябинске, Нижнем Новгороде, Омске и... Недвижимость РИА Новости, 04.12.2023
2023-12-04T03:00
2023-12-04T03:00
2023-12-04T18:07
москва
льготная ипотека
челябинск
россия
эльвира набиуллина
центральный банк рф (цб рф)
циан
кредиты
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/0a/1b/1905689476_0:140:3141:1907_1920x0_80_0_0_9b3089791d9dba172a4c6af7f38ca4fb.jpg
МОСКВА, 4 дек - РИА Недвижимость. Льготная ипотека по сравнению с прошлым годом стала менее доступной в большинстве городов-миллионников России, особенно в Челябинске, Нижнем Новгороде, Омске и Краснодаре, рассказал РИА Недвижимость руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.Правительство России в сентябре повысило до 20% минимальный первоначальный взнос по ряду госпрограмм ипотеки, в том числе на самые популярные льготные кредиты на жилье в новостройках под 8%. Позднее глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что ЦБ видит риски перегрева на ипотечном рынке и выступает за дальнейшее повышение первоначального взноса по льготной ипотеке.Попов напомнил, что в ноябре 2022 года льготная ипотека предусматривала первоначальный взнос в 15%. Учитывая лимиты на сумму кредита в 6 миллионов рублей в регионах и 12 миллионов рублей в столичных агломерациях, под программу подходили квартиры в новостройках за 6,9 и 13,8 миллиона рублей соответственно. Это с учетом того, что у покупателя есть средства только на минимальный взнос по ипотеке.Сейчас льготные кредиты выдаются покупателям с 20% "живых" денег. Как отметил эксперт, это уже лоты за 7,2 и 14,4 миллиона рублей в зависимости от региона. Таким образом, заплатить надо будет на 4% больше, чем год назад, но и есть и другая проблема - меньший выбор жилья, так как новостройки за последние 12 месяцев подорожали на 15%, констатировал Попов."При расчетах, выполненных исходя из того, что покупатель располагает лишь суммой на минимальный первоначальный взнос, на рынке недвижимости России в прошлом году можно было выбирать из 67% всех доступных лотов, сейчас - из 54% активных объявлений", - отметил эксперт.По данным "Циан.Аналитики", доступность льготной ипотеки сильнее всего за год упала в Челябинске - по результатам ноября текущего года под лимиты не подходит (при минимальном взносе) 64% лотов против 13% год назад, в Нижнем Новгороде - 77% против 52%, в Омске - 47% против 22%, в Краснодаре - 53% против 30%, соответственно.В Москве динамика менее ярко выраженная - 52% против 44%, в Санкт-Петербурге - 26% против 24%, добавил Попов.
https://realty.ria.ru/20231129/ipoteka-1912587682.html
https://realty.ria.ru/20231130/ipoteka-1912925568.html
москва
челябинск
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, челябинск, россия, эльвира набиуллина, центральный банк рф (цб рф), циан, кредиты, ипотека, жилье
Москва, Льготная ипотека, Челябинск, Россия, Эльвира Набиуллина, Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), ЦИАН, Кредиты, Ипотека, Жилье
"Циан": льготная ипотека стала менее доступной в крупнейших городах
"Циан": льготная ипотека стала менее доступной в крупнейших городах России
МОСКВА, 4 дек - РИА Недвижимость. Льготная ипотека по сравнению с прошлым годом стала менее доступной в большинстве городов-миллионников России, особенно в Челябинске, Нижнем Новгороде, Омске и Краснодаре, рассказал РИА Недвижимость руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.
Правительство России в сентябре повысило до 20% минимальный первоначальный взнос по ряду госпрограмм ипотеки, в том числе на самые популярные льготные кредиты на жилье в новостройках под 8%. Позднее глава Банка России
Эльвира Набиуллина заявила, что
ЦБ видит риски перегрева на ипотечном рынке и выступает за дальнейшее повышение первоначального взноса по льготной ипотеке.
Попов напомнил, что в ноябре 2022 года льготная ипотека предусматривала первоначальный взнос в 15%. Учитывая лимиты на сумму кредита в 6 миллионов рублей в регионах и 12 миллионов рублей в столичных агломерациях, под программу подходили квартиры в новостройках за 6,9 и 13,8 миллиона рублей соответственно. Это с учетом того, что у покупателя есть средства только на минимальный взнос по ипотеке.
Сейчас льготные кредиты выдаются покупателям с 20% "живых" денег. Как отметил эксперт, это уже лоты за 7,2 и 14,4 миллиона рублей в зависимости от региона. Таким образом, заплатить надо будет на 4% больше, чем год назад, но и есть и другая проблема - меньший выбор жилья, так как новостройки за последние 12 месяцев подорожали на 15%, констатировал Попов.
«
"При расчетах, выполненных исходя из того, что покупатель располагает лишь суммой на минимальный первоначальный взнос, на рынке недвижимости России в прошлом году можно было выбирать из 67% всех доступных лотов, сейчас - из 54% активных объявлений", - отметил эксперт.
По данным "Циан.Аналитики", доступность льготной ипотеки сильнее всего за год упала в Челябинске - по результатам ноября текущего года под лимиты не подходит (при минимальном взносе) 64% лотов против 13% год назад, в Нижнем Новгороде - 77% против 52%, в Омске - 47% против 22%, в Краснодаре - 53% против 30%, соответственно.
В Москве динамика менее ярко выраженная - 52% против 44%, в
Санкт-Петербурге - 26% против 24%, добавил Попов.
