12:54 02.11.2023
(обновлено: 12:56 02.11.2023)
"Циан": вторичное жилье в России в октябре подорожало на 2%
"Циан": вторичное жилье в России в октябре подорожало до 121,1 тыс руб за метр
МОСКВА, 2 ноя - РИА Недвижимость. Вторичное жилье в крупных российских городах в октябре подорожало на 2%, а за год - на 11%, в среднем до 121,1 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали в "Циане".
«
"В октябре цена квадратного метра в предложении на вторичном рынке в среднем по анализируемым локациям увеличилась сразу на 1,8% - это максимум с марта 2022 года - тогда "квадрат" за месяц подорожал на 2,8%. Несмотря на признаки охлаждения рынка, рост цен не только продолжился, но и ускорился", - говорится в сообщении компании.
В нем уточняется, что в Москве и Санкт-Петербурге средняя стоимость квадратного метра выросла примерно на 1%.
"По итогам сентября-октября заметно смещение спроса со вторичного рынка в сегмент новостроек за счет разрыва в ипотечных ставках между двумя этими сегментами. Вероятно, в ближайшее время ипотека на вторичном рынке подорожает еще сильнее - ЦБ вновь повысил ключевую ставку. Рост цен на рынке в силу инерции пока что сохраняется, однако в ближайшее время вероятно увеличение доли лотов, где продавцы готовы предоставлять скидки, что приведет к стагнации средних цен на сегодняшних уровнях", - цитирует пресс-служба руководителя "Циан.Аналитики" Алексея Попова.
В недавно сданных новостройках, конкурирующих за покупателя с еще строящимися объектами, стоит ожидать снижения цен, добавляется в сообщении "Циана".
