https://realty.ria.ru/20230711/domklik-1883502285.html

"Домклик": квартиры в российских новостройках на 41% дороже "вторички"

"Домклик": квартиры в российских новостройках на 41% дороже "вторички" - Недвижимость РИА Новости, 11.07.2023

"Домклик": квартиры в российских новостройках на 41% дороже "вторички"

Квартиры в новостройках в крупнейших регионах России на 41% дороже, чем квартиры на вторичном рынке, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик",... Недвижимость РИА Новости, 11.07.2023

2023-07-11T13:09

2023-07-11T13:09

2023-07-11T13:15

москва

домклик

сбербанк россии

краснодарский край

россия

жилье

новостройки

вторичное жилье

https://cdnn21.img.ria.ru/images/152125/39/1521253903_0:179:3005:1869_1920x0_80_0_0_5aeb935c6da726c0fcd4b0351e85e48d.jpg

МОСКВА, 11 июл - РИА Недвижимость. Квартиры в новостройках в крупнейших регионах России на 41% дороже, чем квартиры на вторичном рынке, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик", изучившего цены на жилье в июне 2023 года по ипотечным сделкам на первичном и вторичном рынках недвижимости. В сообщении уточняется, что в России средняя цена квартиры в новостройке составляет 133,5 тысячи рублей за квадратный метр, на вторичном рынке недвижимости - 94,9 тысячи рублей за "квадрат". Минимальное различие в цене на новостройки и "вторичку" аналитики сервиса отметили в Москве (1,9%, 257,4 тысячи рублей и 262,3 тысячи рублей за квадратный метр соответственно). За столицей следуют Московская область (16,2%, 135,1 тысячи рублей и 157 тысяч рублей за "квадрат"), Краснодарский край (16,3%, 130,6 тысячи рублей и 152 тысячи рублей за "квадрат"), Новосибирская (19,3%, 96,4 тысячи рублей и 115 тысяч рублей за "квадрат") и Воронежская области (20,8%, 76,5 тысячи рублей и 92,4 тысячи рублей за "квадрат"), Санкт-Петербург (21,4%, 166,3 тысячи рублей и 201,9 тысячи рублей за "квадрат"), говорится в сообщении сервиса. При этом, по данным "Домклика", разница в стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынках в регионах, где есть города-миллионники, оказалась менее выражена, чем в среднем по стране. "Если в июне в большинстве крупнейших регионов ценовой разрыв не превышал 30%, то в среднем по стране он составил более 40%. Как следствие, в крупных субъектах РФ доля ипотечных сделок на новостройки значительно выше среднероссийского. В некоторых регионах этот показатель достигает 30–35%, в то время как по всей стране — около 20%", - указывается в сообщении. Так, добавляется в нем, в июне в структуре ипотеки наибольший спрос на строящееся жилье зафиксирован в Москве (35,1%), Санкт-Петербурге (34,7%), Краснодарском крае (33,7%), Новосибирской (33%) и Воронежской областях (27,4%). В Московской области эта доля составляет 20,4%, что объясняется высоким процентом ИЖС на рынке жилищного кредитования в регионе. Аналитики "Домклика" также отметили разницу в ежемесячных платежах по ипотеке на первичном и вторичном рынках. Так, в Москве выплаты по ипотеке на "вторичку" (без льгот) превышают платеж по программе "Господдержка" на 34,2%, а по семейной ипотеке — на 39,6%. В Краснодарском крае разрыв составляет 11,4% и 28,6%, а в Санкт-Петербурге — 6,5% и 19,9% соответственно. Хотя в крупнейших регионах квадратный метр на рынке новостроек стоит дороже, чем на рынке вторичного жилья, ежемесячный платеж получается ниже благодаря широкому распространению льготных программ — это ключевой фактор, поддерживающий интерес к первичному жилью, указывается в пресс-релизе.

https://realty.ria.ru/20230711/moskva-1883219567.html

https://realty.ria.ru/20230707/ipoteka-1882819336.html

москва

краснодарский край

россия

2023

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

москва, домклик, сбербанк россии, краснодарский край, россия, жилье, новостройки, вторичное жилье, цены