https://realty.ria.ru/20230511/tseny-1870994852.html
"Циан": цены на московские новостройки продолжают стагнировать
"Циан": цены на московские новостройки продолжают стагнировать - Недвижимость РИА Новости, 11.05.2023
"Циан": цены на московские новостройки продолжают стагнировать
Цены предложения на рынке новостроек в московском регионе продолжают стагнировать: за апрель стоимость квартиры снизилась в среднем на 0,3% - до 260,9 тысячи... Недвижимость РИА Новости, 11.05.2023
2023-05-11T12:11
2023-05-11T12:11
2023-05-11T12:19
жилье
москва
циан
цены
новостройки
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/06/1e/1739214317_0:50:3147:1820_1920x0_80_0_0_e961bc6bda7fca24efaa37b65510ccb5.jpg
МОСКВА, 11 мая - РИА Недвижимость. Цены предложения на рынке новостроек в московском регионе продолжают стагнировать: за апрель стоимость квартиры снизилась в среднем на 0,3% - до 260,9 тысячи рублей за квадратный метр, в годовом выражении новое жилье подешевело на 1,1%, подсчитали аналитики "Циана". По данным компании, всего в апреле 2023 года на первичном рынке московского региона заключено 11,5 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) - на 6% меньше, чем в марте. Относительно прошлого года спрос вырос на 21%. Доля сделок с ипотекой продолжает сокращаться на фоне снижения доступности ипотечного кредитования. В апреле 77% сделок прошло с привлечением заемных средств. Объем предложения, по подсчетам "Циана", за прошлый месяц увеличился на 1,9% (за счет столицы), относительно апреля 2022 года предложение выросло на 52%. На выбор доступно более 116 тысячи лотов, что соответствует уровню 2017-2018 годов. Большая часть предложения сосредоточена в столице (62%). Согласно оценке компании, совокупная апрельская выручка девелоперов региона составила 158,2 миллиарда рублей - на 4,7% меньше, чем в марте. Объем выручки просел не так сильно, как количество сделок. Связано это с увеличением средней стоимости квартиры в сделке (с 13,3 до 14 миллионов рублей в среднем по региону). 70% всей выручки девелоперам принесли проекты в Москве в старых границах. Всего на столицу приходится 80% объема, указывается в сообщении "Циана". "Динамика показателей в апреле укладывается в тренды, сформировавшиеся на рынке в последние месяцы: стагнация средних номинальных цен предложения, медленный рост числа лотов в продаже, снижение зависимости рынка от "нулевой" ипотеки. Для поддержания спроса застройщики идут на предоставление прямых скидок и выводят новинки рынка по более низким, чем в 2021-2022 годах, ценовым уровням", - отмечается в нем.
https://realty.ria.ru/20230511/sochi-1870786603.html
https://realty.ria.ru/20230504/domklik-1869668434.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
жилье, москва, циан, цены, новостройки
Жилье, Москва, ЦИАН, Цены, Новостройки
"Циан": цены на московские новостройки продолжают стагнировать
"Циан": цены предложения на рынке новостроек в московском регионе продолжают стагнировать
МОСКВА, 11 мая - РИА Недвижимость. Цены предложения на рынке новостроек в московском регионе продолжают стагнировать: за апрель стоимость квартиры снизилась в среднем на 0,3% - до 260,9 тысячи рублей за квадратный метр, в годовом выражении новое жилье подешевело на 1,1%, подсчитали аналитики "Циана".
По данным компании, всего в апреле 2023 года на первичном рынке московского региона заключено 11,5 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) - на 6% меньше, чем в марте. Относительно прошлого года спрос вырос на 21%. Доля сделок с ипотекой продолжает сокращаться на фоне снижения доступности ипотечного кредитования. В апреле 77% сделок прошло с привлечением заемных средств.
Объем предложения, по подсчетам "Циана", за прошлый месяц увеличился на 1,9% (за счет столицы), относительно апреля 2022 года предложение выросло на 52%. На выбор доступно более 116 тысячи лотов, что соответствует уровню 2017-2018 годов. Большая часть предложения сосредоточена в столице (62%).
Согласно оценке компании, совокупная апрельская выручка девелоперов региона составила 158,2 миллиарда рублей - на 4,7% меньше, чем в марте. Объем выручки просел не так сильно, как количество сделок. Связано это с увеличением средней стоимости квартиры в сделке (с 13,3 до 14 миллионов рублей в среднем по региону). 70% всей выручки девелоперам принесли проекты в Москве в старых границах. Всего на столицу приходится 80% объема, указывается в сообщении "Циана".
"Динамика показателей в апреле укладывается в тренды, сформировавшиеся на рынке в последние месяцы: стагнация средних номинальных цен предложения, медленный рост числа лотов в продаже, снижение зависимости рынка от "нулевой" ипотеки. Для поддержания спроса застройщики идут на предоставление прямых скидок и выводят новинки рынка по более низким, чем в 2021-2022 годах, ценовым уровням", - отмечается в нем.
