https://realty.ria.ru/20230504/uchastki-1869398948.html

Эксперт: спрос на земельные участки в Подмосковье вырос на треть

Эксперт: спрос на земельные участки в Подмосковье вырос на треть - Недвижимость РИА Новости, 04.05.2023

Эксперт: спрос на земельные участки в Подмосковье вырос на треть

Спрос на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Московской области в апреле 2023 года вырос по сравнению с аналогичным месяцем... Недвижимость РИА Новости, 04.05.2023

2023-05-04T03:00

2023-05-04T03:00

2023-05-04T03:00

московская область (подмосковье)

циан

загородная недвижимость

сделки

земельные участки

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/06/1e/1573675666_0:414:2832:2007_1920x0_80_0_0_c2fc536b8022544804e31a7b5311126a.jpg

МОСКВА, 4 мая - РИА Недвижимость. Спрос на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Московской области в апреле 2023 года вырос по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года на треть, а цены за год увеличились на четверть, рассказала РИА Недвижимость эксперт "Циан.Аналитики" Елена Лапшина."Потенциальный спрос в этом сегменте в апреле 2023 года на треть выше, чем в апреле 2022-го. При этом средняя стоимость земельного участка сейчас составляет 2,7 миллиона рублей, что на 26% больше, чем годом ранее", - отметила она.По данным руководителя направления вторичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимости" Сергея Хахулина, спрос на покупку земли под ИЖС в Московской области за этот же период вырос на 24%, а цены на такие участки - на 18%.Увеличение спроса и цен Лапшина объяснила в том числе наличием льготной ипотеки на самостоятельное строительство частных жилых домов – то есть без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками."Кроме того, рекордный рост цен на готовые дома и повышенный спрос прошлых лет привели к стремлению людей сэкономить и разбить затраты по времени, ведь покупка участка позволяет начать строительство дома позже, когда появятся средства на это. С другой стороны, на рынке часто отсутствуют подходящие варианты готовых домов, поэтому люди покупают участки, чтобы построить дом "под себя", - уточнила эксперт.При этом загородные дома в Подмосковье начали дешеветь, добавила Лапшина. Сейчас они стоят в среднем 22,8 миллиона рублей, на 12% меньше относительно начала года, обратила внимание эксперт.В свою очередь гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко оценил снижение цен в этом сегменте в 5,5% с начала года. За год, по его словам, показатель уменьшился на 13,8%."После того как стоимость загородного жилья в столичном регионе достигла рекордно высоких значений в прошлом году, спрос покупателей частично сместился на соседние регионы, где уровень цен значительно ниже. В результате этого дома в Подмосковье стали постепенно дешеветь. Большую роль в динамике стоимости играет и изменение структуры предложения - снижается средняя площадь домов, находящихся в продаже, что приводит к сокращению средних цен", - объяснила Лапшина.

https://realty.ria.ru/20230316/dacha-1857957224.html

https://realty.ria.ru/20230324/dachniki-1860125313.html

https://realty.ria.ru/20230407/uchastok-1863485700.html

московская область (подмосковье)

2023

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

московская область (подмосковье), циан, загородная недвижимость, сделки, земельные участки