https://realty.ria.ru/20230310/novostroyki-1856984292.html
"Циан": спрос на московские новостройки в феврале впервые ниже январского
"Циан": спрос на московские новостройки в феврале впервые ниже январского - Недвижимость РИА Новости, 10.03.2023
"Циан": спрос на московские новостройки в феврале впервые ниже январского
На первичном рынке жилья московского региона в феврале 2023 года зарегистрировано 7,7 тысячи договоров долевого строительства (ДДУ) – это минимальный... Недвижимость РИА Новости, 10.03.2023
2023-03-10T13:04
2023-03-10T13:04
2023-03-10T13:28
новостройки
циан
москва
сделки
цены
жилье
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/02/01/1595460571_0:111:3072:1839_1920x0_80_0_0_3dcb1786f2d5163c9b803e5577d9b88c.jpg
МОСКВА, 10 мар - РИА Недвижимость. На первичном рынке жилья московского региона в феврале 2023 года зарегистрировано 7,7 тысячи договоров долевого строительства (ДДУ) – это минимальный февральский показатель с 2015 года, спрос впервые ниже, чем в январе, сообщила пресс-служба "Циана". "Относительно января текущего года спрос просел на 7% - впервые за историю наблюдений (с 2015 года) февральский показатель числа ДДУ оказался ниже январского. Обычно в феврале спрос восстанавливается после низких продаж января, связанных в том числе и с длительными праздниками. Так, в 2022 году в московском регионе в феврале было на 22% больше сделок, чем в январе, в 2021 году - на 50%, в 2020-м - на 16%, в 2019-м - на 21%", - говорится в сообщении.По сравнению с февралем прошлого года, когда было заключено 15 тысяч ДДУ, спрос сократился в два раза, подсчитали аналитики компании. В результате, по оценке "Циана", девелоперы в феврале 2023 года получили 98,3 миллиарда рублей выручки, что на 2,5% меньше, чем в январе. Относительно прошлого года сокращение почти двукратное. В "Циане" отмечают, что снижение спроса связано с ухудшением условий по ипотечным кредитам, так как первичный рынок московского региона сильно зависим от них. На 1 процентный пункт была повышена ставка по льготной ипотеке, свернуты программы с околонулевыми ставками. Кроме того, если в январе часть сделок проходила по условиям, одобренным в декабре прошлого года (до повышения ставок), то в феврале таких сделок уже не было, что нашло отражение в статистике ДДУ. В сообщении также отмечается, что цены первичного предложения в московском регионе продолжают стагнировать - за месяц средняя цена "квадрата" увеличилась на 0,7% (до 260,4 тысячи рублей). Предпосылок к заметному росту цен на рынке нет, полагают в компании.
https://realty.ria.ru/20230308/novostroyki-1856449420.html
https://realty.ria.ru/20230216/rosreestr-1852320104.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
новостройки, циан, москва, сделки, цены, жилье
Новостройки, ЦИАН, Москва, Сделки, Цены, Жилье
"Циан": спрос на московские новостройки в феврале впервые ниже январского
"Циан" зафиксировал минимальный февральский спрос на московские новостройки с 2015 года
МОСКВА, 10 мар - РИА Недвижимость. На первичном рынке жилья московского региона в феврале 2023 года зарегистрировано 7,7 тысячи договоров долевого строительства (ДДУ) – это минимальный февральский показатель с 2015 года, спрос впервые ниже, чем в январе, сообщила пресс-служба "Циана".
«
"Относительно января текущего года спрос просел на 7% - впервые за историю наблюдений (с 2015 года) февральский показатель числа ДДУ оказался ниже январского. Обычно в феврале спрос восстанавливается после низких продаж января, связанных в том числе и с длительными праздниками. Так, в 2022 году в московском регионе в феврале было на 22% больше сделок, чем в январе, в 2021 году - на 50%, в 2020-м - на 16%, в 2019-м - на 21%", - говорится в сообщении.
По сравнению с февралем прошлого года, когда было заключено 15 тысяч ДДУ, спрос сократился в два раза, подсчитали аналитики компании.
В результате, по оценке "Циана", девелоперы в феврале 2023 года получили 98,3 миллиарда рублей выручки, что на 2,5% меньше, чем в январе. Относительно прошлого года сокращение почти двукратное.
В "Циане" отмечают, что снижение спроса связано с ухудшением условий по ипотечным кредитам, так как первичный рынок московского региона сильно зависим от них. На 1 процентный пункт была повышена ставка по льготной ипотеке, свернуты программы с околонулевыми ставками. Кроме того, если в январе часть сделок проходила по условиям, одобренным в декабре прошлого года (до повышения ставок), то в феврале таких сделок уже не было, что нашло отражение в статистике ДДУ.
В сообщении также отмечается, что цены первичного предложения в московском регионе продолжают стагнировать - за месяц средняя цена "квадрата" увеличилась на 0,7% (до 260,4 тысячи рублей). Предпосылок к заметному росту цен на рынке нет, полагают в компании.
