https://realty.ria.ru/20230107/tseny-1843359908.html
Эксперт: цены на жилье в России останутся на уровне прошлого года
Эксперт: цены на жилье в России останутся на уровне прошлого года - Недвижимость РИА Новости, 07.01.2023
Эксперт: цены на жилье в России останутся на уровне прошлого года
Стоимость жилья в России в текущем году по сравнению с 2022 годом почти не изменится, если не будет новых шоков, такое мнение высказал РИА Новости эксперт по... Недвижимость РИА Новости, 07.01.2023
2023-01-07T12:04:00+03:00
2023-01-07T12:04:00+03:00
2023-01-07T12:07:00+03:00
россия
открытие research
жилье
цены
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/05/0d/1732083281_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_80672eead6a262b29ae575397a4b5228.jpg
https://realty.ria.ru/20230105/riski-1841710913.html
https://realty.ria.ru/20221227/sobytiya-1841293745.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, открытие research, жилье, цены
Россия, Открытие Research, Жилье, Цены
Эксперт: цены на жилье в России останутся на уровне прошлого года
Эксперт Енин: цены на жилье в России в 2023 году останутся примерно на уровне 2022 года
МОСКВА, 7 янв - РИА Новости. Стоимость жилья в России в текущем году по сравнению с 2022 годом почти не изменится, если не будет новых шоков, такое мнение высказал РИА Новости эксперт по недвижимости аналитического управления "Открытие Research" банка "Открытие" Константин Енин.
«
"Цены на жилье при отсутствии новых шоков останутся примерно на уровне 2022 года", - заявил эксперт.
Так, фактором поддержки текущего уровня цен будет снижение совокупного объема строящегося жилья, пояснил он. Енин считает, что предпосылкой к уменьшению объемов вывода новых площадей на рынок в 2023 году является сохранение общей экономической неопределенности.
Также он считает, что в текущем году ужесточится политика Банка России в части дополнительного субсидирования ипотечных ставок застройщикам. Хотя еще не до конца ясны новые условия, в базовом сценарии предполагается рост средневзвешенной ипотечной ставки для кредитов под залог договоров долевого участия (ДДУ) с текущих менее 4% до 5-6% годовых, отметил Енин.
"Реализация этого сценария позволит рынку стабилизироваться", - добавил эксперт.
Он ожидает, что в 2023 году будет небольшой рост количества проданного первичного жилья по сравнению с 2022 годом – в пределах 5%. "Впрочем, этот результат станет прежде всего эффектом низкой базы: в 2022 году совокупное количество сделок по ДДУ может составлять около 670 тысяч, что на четверть меньше рекордного показателя 2021 года, когда были проданы почти 900 тысяч ДДУ", - пояснил Енин.
