https://realty.ria.ru/20220603/pereplanirovka-1792351119.html
Дайте два! Что можно изменить в квартире законным путем
Дайте два! Что можно изменить в квартире законным путем - Недвижимость РИА Новости, 03.06.2022
Дайте два! Что можно изменить в квартире законным путем
Когда заходит речь о перепланировке жилья, то многие вспоминают о том, что нельзя трогать несущие стены и менять расположение санузла. На этом, собственно,... Недвижимость РИА Новости, 03.06.2022
2022-06-03T10:00
2022-06-03T10:00
2022-06-03T10:00
комплекс городского хозяйства москвы
городское хозяйство москвы
москва сегодня: мегаполис для жизни
ремонт
москва
жкх
мосжилинспекция
полезное – риа недвижимость
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/06/01/1792351707_0:0:3347:1883_1920x0_80_0_0_56600b830fc1519b8012f53327d68302.jpg
Когда заходит речь о перепланировке жилья, то многие вспоминают о том, что нельзя трогать несущие стены и менять расположение санузла. На этом, собственно, познания большинства обывателей и заканчиваются. Да, перепланировка, действительно, штука тонкая, но это не значит, что нужно вообще отказывать себе в ней. Сайт "РИА Недвижимость" разбирался, как перепрофилировать комнату под спортзал и можно ли установить в городской квартире камин.Огненный декорВ современное время камины в квартирах многоквартирных домов являются отчасти украшением, а отчасти источником тепла. В большинстве своем используются их электрические варианты, работающие от розетки.При желании можно обустроить и печной камин, поскольку запрета на размещение камина в многоквартирном доме нет. Для этого потребуется провести расчеты, составить проект переустройства с проводкой дымохода и всеми характеристиками устанавливаемого камина. Допустимость таких работ определяется специализированной организацией в процессе подготовки проекта перепланировки и, как следствие, требует согласования с Мосжилинспекцией.Спортивный уголокОборудовать дома спортивный зал вы можете без проблем, в том числе с применением тяжелых весов и подвесных снарядов. Как рассказали в Мосжилинспекции, если любитель спорта собрался сделать шведскую стенку или повесить грушу, то оформления проектной документации и согласования с надзорным органом не требуется. То же самое относится и к силовым рамам. Главное, не греметь штангой."Информация по допустимым нагрузкам на перекрытия содержится в технической документации на многоквартирный дом, которая хранится в организации, осуществляющей управление многоквартирным домом", – напоминают в Мосжилинспекции.Клонируем санузелЧуть больше хлопот будет у собственника, если он захочет установить в квартире второй туалет или сделать дополнительную раковину. Подобные маневры требуют согласования с Мосжилинспекцией."В случае с унитазом допустимость планируемых работ определяется специализированной организацией в рамках подготовки проекта перепланировки", – рассказывают в надзорном органе.Проще дело обстоит с дополнительной раковиной, если вы решили ее оборудовать в существующих границах санузла или кухни, то здесь не требуется оформления проектной документации, а вся процедура согласовывается с Мосжилинспекцией на основании эскиза.Для установки новых "мокрых зон" можно рассмотреть площадь коридора, кладовой, гардеробной, холла и кабинета. Но здесь есть важное условие. Главное, чтобы санузел не располагался над жилой зоной."Установить в коридоре дополнительную раковину действительно можно, но необходимо учитывать, что пол в помещениях, в которых планируется монтаж водоразборного прибора, должен иметь гидроизоляцию", – напоминают в Мосжилинспекции.Еще одно окно в мирВозможность сделать в квартире дополнительное окно существует. По словам ведущего специалиста по согласованию перепланировки агентства согласования недвижимости "GOROD" Анны Кучер, в многоквартирных домах, особенно в Москве, важно руководствоваться правилом сохранения архитектурного облика. "То есть изменять внешний облик здания самовольно – запрещено", – предупреждает она.Любые косметические изменения, такие как замена оконных рам, стеклопакета, возможны без разрешения. Если речь идет про дом-объект культурного наследия, то оконная рама может входить в предметы охраны, соответственно, трогать ее нельзя. В этом случае любые косметические манипуляции возможны только по согласованию с департаментом культурного наследия.Что касается образования нового окна в многоквартирном жилом доме, согласование возможно, если такое нововведение не нарушает архитектурный облик здания. Чтобы это выяснить и согласовать, нужно обратиться в Мосжилинспекцию.Если речь идет о расширении окна, то для согласования изменения параметров окна понадобится получить разрешение от большей части собственников квартир в доме, заказать в проектной организации план изменения фасада, техническое заключение, а затем согласовать проект в Мосжилинспекции. На финальном этапе необходимо получить в там акт о завершенном переустройстве.
https://ria.ru/20241204/pereplanirovka-1753393039.html
https://realty.ria.ru/20200924/pereplanirovka-1577640642.html
https://realty.ria.ru/20210414/pereplanirovka-1727596573.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/06/01/1792351707_616:0:3347:2048_1920x0_80_0_0_9f1c89d279c5b3948eec6c6b54aea7fb.jpgНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
комплекс городского хозяйства москвы, городское хозяйство москвы, ремонт, москва, жкх, мосжилинспекция, полезное – риа недвижимость, жилье
Комплекс городского хозяйства Москвы, Городское хозяйство Москвы, Москва Сегодня: мегаполис для жизни, Ремонт, Москва, ЖКХ, Мосжилинспекция, Полезное – РИА Недвижимость, Жилье
Когда заходит речь о перепланировке жилья, то многие вспоминают о том, что нельзя трогать несущие стены и менять расположение санузла. На этом, собственно, познания большинства обывателей и заканчиваются. Да, перепланировка, действительно, штука тонкая, но это не значит, что нужно вообще отказывать себе в ней. Сайт "РИА Недвижимость" разбирался, как перепрофилировать комнату под спортзал и можно ли установить в городской квартире камин.
В современное время камины в квартирах многоквартирных домов являются отчасти украшением, а отчасти источником тепла. В большинстве своем используются их электрические варианты, работающие от розетки.
При желании можно обустроить и печной камин, поскольку запрета на размещение камина в многоквартирном доме нет. Для этого потребуется провести расчеты, составить проект переустройства с проводкой дымохода и всеми характеристиками устанавливаемого камина. Допустимость таких работ определяется специализированной организацией в процессе подготовки проекта перепланировки и, как следствие, требует согласования с Мосжилинспекцией.
Оборудовать дома спортивный зал вы можете без проблем, в том числе с применением тяжелых весов и подвесных снарядов. Как рассказали в
Мосжилинспекции, если любитель спорта собрался сделать шведскую стенку или повесить грушу, то оформления проектной документации и согласования с надзорным органом не требуется. То же самое относится и к силовым рамам. Главное, не греметь штангой.
"Информация по допустимым нагрузкам на перекрытия содержится в технической документации на многоквартирный дом, которая хранится в организации, осуществляющей управление многоквартирным домом", – напоминают в Мосжилинспекции.
Чуть больше хлопот будет у собственника, если он захочет установить в квартире второй туалет или сделать дополнительную раковину. Подобные маневры требуют согласования с Мосжилинспекцией.
"В случае с унитазом допустимость планируемых работ определяется специализированной организацией в рамках подготовки проекта перепланировки", – рассказывают в надзорном органе.
Проще дело обстоит с дополнительной раковиной, если вы решили ее оборудовать в существующих границах санузла или кухни, то здесь не требуется оформления проектной документации, а вся процедура согласовывается с Мосжилинспекцией на основании эскиза.
Для установки новых "мокрых зон" можно рассмотреть площадь коридора, кладовой, гардеробной, холла и кабинета. Но здесь есть важное условие. Главное, чтобы санузел не располагался над жилой зоной.
"Установить в коридоре дополнительную раковину действительно можно, но необходимо учитывать, что пол в помещениях, в которых планируется монтаж водоразборного прибора, должен иметь гидроизоляцию", – напоминают в Мосжилинспекции.
Возможность сделать в квартире дополнительное окно существует. По словам ведущего специалиста по согласованию перепланировки агентства согласования недвижимости "GOROD" Анны Кучер, в многоквартирных домах, особенно в
Москве, важно руководствоваться правилом сохранения архитектурного облика. "То есть изменять внешний облик здания самовольно – запрещено", – предупреждает она.
Любые косметические изменения, такие как замена оконных рам, стеклопакета, возможны без разрешения. Если речь идет про дом-объект культурного наследия, то оконная рама может входить в предметы охраны, соответственно, трогать ее нельзя. В этом случае любые косметические манипуляции возможны только по согласованию с департаментом культурного наследия.
Что касается образования нового окна в многоквартирном жилом доме, согласование возможно, если такое нововведение не нарушает архитектурный облик здания. Чтобы это выяснить и согласовать, нужно обратиться в Мосжилинспекцию.
Если речь идет о расширении окна, то для согласования изменения параметров окна понадобится получить разрешение от большей части собственников квартир в доме, заказать в проектной организации план изменения фасада, техническое заключение, а затем согласовать проект в Мосжилинспекции. На финальном этапе необходимо получить в там акт о завершенном переустройстве.