Налоговая служба уточнила правила вычета при долевой покупке недвижимости

МОСКВА, 16 фев - РИА Недвижимость. Федеральная налоговая служба России (ФНС) разъяснила особенности предоставления имущественного вычета на приобретенную в долевую собственность недвижимость.

«

"Если недвижимое имущество приобретено в общую долевую собственность, размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями. При этом отказаться от уже полученного вычета, а также передать право на получение его или остатка другим лицам налогоплательщик не может, так как это не предусмотрено нормами налогового законодательства", - сообщается на сайте ФНС.

К такому выводу в ФНС пришли при рассмотрении жалобы налогоплательщика, которому отказали в предоставлении налогового вычета на часть доли в приобретенном совместно с супругой имуществе. Налоговая инспекция указала, что ранее заявителю был в полном объеме предоставлен такой вычет в связи с приобретением им одной второй доли земельного участка и одной второй доли жилого дома.

Налогоплательщик с решением не согласился и обратился с жалобой в ФНС, посчитав, что налоговый орган необоснованно отказал в перераспределении расходов долей супругов и незаконно ограничил его право на получение налогового вычета.

"ФНС отказала в удовлетворении жалобы. Она указала, что после предоставления обоим супругам имущественного вычета за 2012-2015 годы его перераспределение или перераспределение остатка по заявлению налогоплательщиков не допускается. Возможность отказа от уже полученного имущественного вычета действующим законодательством не предусмотрена", - говорится в сообщении.

Налоговая служба также обратила внимание на то, что процентные и долевые соотношения для получения вычета определяются единожды при подаче декларации и заявления на его получение. Пересмотр этих параметров законодательством не предусмотрен.