ЦБ: адресная льготная ипотека должна остаться

МОСКВА, 19 мар - РИА Новости. Адресные программы льготной ипотеки для отдельных категорий людей и регионов РФ должны остаться даже после завершения антикризисной программы, считает глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

«

"Мы считаем, что даже после завершения антикризисных масштабных программ поддержки ипотеки должны быть постоянные адресные программы, прежде всего, рассчитанные на определенные категории людей и на определенные регионы, может быть, даже не регионы, а населенные пункты, города, где строителям неинтересно строить жилье", - сказала она на пресс-конференции.

Правительство в рамках антикризисных мер весной прошлого года запустило программу льготной ипотеки под 6,5%. Одновременно Банк России снижал ключевую ставку - в июле она достигла исторического минимума в 4,25% годовых. На этом фоне средняя ставка по ипотеке опустилась к концу года до 7,36%, а граждане нарастили долги по жилищным кредитам до рекордных 9,1 триллиона рублей.

Ажиотажный спрос на кредиты вкупе с низким предложением привел к росту цен на недвижимость: сначала на первичном, а затем и на вторичном рынке.

Набиуллина в феврале уже отмечала, что повышение цен к январю уже съело весь эффект от снижения ключевой ставки. Поэтому антикризисную льготную ипотеку необходимо сворачивать, а доступность жилья в стране необходимо обеспечивать адресными мерами - поддержкой заемщиков в регионах и молодых семей, при этом дальнейшее снижение ставки против рыночного тренда чревато рисками пузыря, заявляла РИА Новости председатель Банка России.