Девелопер ПИК выходит на складской рынок Москвы

МОСКВА, 19 фев - РИА Недвижимость. Девелоперская компания ПИК приступила к поиску земли в новой Москве для строительства складов, написала газета "Ведомости".

По данным издания, девелопер рассматривает участки площадью более 100 гектаров для возведения индустриальных парков с развитой инфраструктурой площадью около 100 тысяч квадратных метров. Строить складские комплексы планируется под нужды конкретных заказчиков, то есть по схеме build-to-suit.

Как пишет издание, представитель группы информацию опроверг, однако на официальном сайте ПИК и платформе по поиску работы HeadHunter указано, что компания ищет руководителя и главного инженера в подразделение индустриально-складского девелопмента. Оно было создано в конце прошлого года.

По словам экспертов по недвижимости, рынок складов интересен компании в связи с растущим спросом со стороны онлайн-ритейлеров, а также экономической целесообразностью, продиктованной увеличением платы за изменение вида разрешенного использования.

Согласно новым правилам, установленным столичными властями в конце прошлого года, при изменении функционального назначения арендуемого у города земельного участка будут применяться повышающие коэффициенты в зависимости от его месторасположения. В частности, для территорий в границах старой Москвы платеж увеличивается вдвое, для присоединенных территорий – в восемь раз.

ПИК работает с 1994 года и специализируется на проектах доступного ценового сегмента. Бизнесмену Сергею Гордееву принадлежит 59% акций компании, банку ВТБ – 23%, еще 18% акций – в свободном обращении.