Минстрой: постановление для достройки без эскроу будет готово в понедельник

МОСКВА, 19 апр - РИА Недвижимость. Постановление правительства РФ, в котором будут прописаны окончательные критерии для достройки объектов по старым правилам без перехода на эскроу-счета, появится в понедельник, 22 апреля, сообщил на конференции в пятницу замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

"В понедельник все произойдёт", - рассказал Стасишин.

По его словам, критерии не претерпят изменений. "Это 30% строительной готовности, которая складывается в том числе из объёма вложенных средств и заключённых ДДУ", - отметил он.

Если у застройщика в рамках ГПЗУ есть публичные обязательства перед муниципальной властью и властью субъекта РФ, то это 15% строительной готовности, также 10% заключённых ДДУ. "6% - если вы достраиваете и у вас есть публичные обязательства перед муниципалитетами по достройке проблемного объекта", - добавил он.

По словам Стасишина, в течение двух дней после выхода постановления Минстрой планирует выпустить форму, которая будет разъяснять то, как будет подтверждаться строительная готовность объектов. Она будет единой для всех регионов РФ, "Либо регион в течение месяца примет нормативный документ и наделит тот или иной орган исполнительной власти правом подтверждать строительную готовность. Если нет, то это будут кадастровые инженеры, которые оформляют проект незавершенного строительства", - объяснил замминистра.

С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, за исключением тех, чьи проекты будут соответствовать критериям Минстроя, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов, на которые будут зачисляться средства дольщиков. Девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.