https://realty.ria.ru/20190226/1551356779.html
Силуанов: переход на эскроу-счета может повлечь рост цен недвижимости
Силуанов: переход на эскроу-счета может повлечь рост цен недвижимости - Недвижимость РИА Новости, 26.02.2019
Силуанов: переход на эскроу-счета может повлечь рост цен недвижимости
Переход на обязательные эскроу-счета в строительстве в России может привести к временному росту цен на недвижимость, считает первый вице-премьер, министр... Недвижимость РИА Новости, 26.02.2019
2019-02-26T09:04
2019-02-26T09:04
2019-02-26T09:04
новости - недвижимость
правительство рф
министерство финансов рф (минфин россии)
антон силуанов
цены
строительство
эскроу-счета
https://cdnn21.img.ria.ru/images/153183/61/1531836115_0:0:2881:1622_1920x0_80_0_0_9a95d1f6cc9a6f8a1346de2f13eca32c.jpg
МОСКВА, 26 фев - РИА Новости. Переход на обязательные эскроу-счета в строительстве в России может привести к временному росту цен на недвижимость, считает первый вице-премьер, министр финансов РФ Антон Силуанов.С 1 июля все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты."Да, конечно возрастет, возможно, стоимость жилья. Хотя все в конечном счете определяется спросом и предложением. Не исключен временный небольшой рост стоимости, с одной стороны. Но с другой стороны, это нивелирует все риски, которые сегодня имеют наши граждане, отдавая деньги застройщику", - сделал чиновник прогноз в интервью телеканалу "Россия 24".Первый вице-премьер добавил, что новый механизм направлен на сохранность денег дольщиков. "Мы видим, что финансовая культура наших застройщиков находится на крайне низком уровне. Мы начали разбираться: оказывается, никто не ожидал, что деньги, собранные на конкретный дом, могли на него не идти, а могли идти на подготовку новых площадок для новых инвестиций. В конечно счете такие схемы превращались в пирамиду", - сказал он, добавив, что в ряде случаев государству приходится выделять средства для достройки объектов."Переход на эскроу-счета, если говорить по-простому, значит, что твои деньги, которые переданы на долевое участие в строительстве, будут жестко отслеживаться и сохранены банком. Те деньги, которые переданы на приобретение доли в жилищном строительстве, будут находиться в банке, а банк уже будет предоставлять кредит застройщику", - пояснил он."Сейчас эти деньги придут к застройщику через кредит банка, а кредит дорогой. По оценкам Центрального банка, средняя стоимость кредита застройщику коммерческим банком, который будет привлекать средства на эскроу-счета, будет составлять около 8%", - пояснил Силуанов.
https://realty.ria.ru/20190213/1550782593.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2019
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
новости - недвижимость, правительство рф, министерство финансов рф (минфин россии), антон силуанов, цены, строительство, эскроу-счета
Новости - Недвижимость, Правительство РФ, Министерство финансов РФ (Минфин России), Антон Силуанов, Цены, Строительство, Эскроу-счета
МОСКВА, 26 фев - РИА Новости. Переход на обязательные эскроу-счета в строительстве в России может привести к временному росту цен на недвижимость, считает первый вице-премьер, министр финансов РФ Антон Силуанов.
С 1 июля все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.
«
"Да, конечно возрастет, возможно, стоимость жилья. Хотя все в конечном счете определяется спросом и предложением. Не исключен временный небольшой рост стоимости, с одной стороны. Но с другой стороны, это нивелирует все риски, которые сегодня имеют наши граждане, отдавая деньги застройщику", - сделал чиновник прогноз в интервью телеканалу "Россия 24".
Первый вице-премьер добавил, что новый механизм направлен на сохранность денег дольщиков. "Мы видим, что финансовая культура наших застройщиков находится на крайне низком уровне. Мы начали разбираться: оказывается, никто не ожидал, что деньги, собранные на конкретный дом, могли на него не идти, а могли идти на подготовку новых площадок для новых инвестиций. В конечно счете такие схемы превращались в пирамиду", - сказал он, добавив, что в ряде случаев государству приходится выделять средства для достройки объектов.
"Переход на эскроу-счета, если говорить по-простому, значит, что твои деньги, которые переданы на долевое участие в строительстве, будут жестко отслеживаться и сохранены банком. Те деньги, которые переданы на приобретение доли в жилищном строительстве, будут находиться в банке, а банк уже будет предоставлять кредит застройщику", - пояснил он.
"Сейчас эти деньги придут к застройщику через кредит банка, а кредит дорогой. По оценкам Центрального банка, средняя стоимость кредита застройщику коммерческим банком, который будет привлекать средства на эскроу-счета, будет составлять около 8%", - пояснил Силуанов.
