Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

"Сафмар" не сможет быстро реализовать недвижимые активы – эксперт

Группа "Сафмар" не сможет быстро реализовать свой портфель коммерческой недвижимости, если это потребуется в ходе санации Бинбанка (входит в группу), заявила РИА Недвижимость генеральный директор УК "Велес Траст" Екатерина Черных.

МОСКВА, 20 сентября — РИА Недвижимость. Группа "Сафмар" не сможет быстро реализовать свой портфель коммерческой недвижимости, если это потребуется в ходе санации Бинбанка (входит в группу), заявила РИА Недвижимость генеральный директор УК "Велес Траст" Екатерина Черных.

В среду, 20 сентября, стало известно, что собственник Бинбанка обратился в Банк России с просьбой рассмотреть возможность санации через Фонд консолидации банковского сектора (ФКБС).

При приобретении крупных объектов в большинстве случаев используется кредитное плечо крупных банков, а вероятность того, что все объекты недвижимости группы "Сафмар заложены, велика, рассуждает Черных.

ЦБ рассмотрит вопрос о санации Бинбанка
"Сафмар" может продать часть своих коммерческих объектов из-за проблем Бинбанка – экспертыВероятная санация Бинбанка (входит в группу "Сафмар") может стать причиной того, что часть коммерческой недвижимости, которой владеет "Сафмар", может быть выставлена на продажу, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость, однако они разошлись во мнениях, какие объекты и на каких условиях могут быть проданы.

"Поэтому реализовать активы с дисконтом не получится. Цены сделок должны быть рыночные", — подчеркивает эксперт, уточняя, что сделки с недвижимостью такого объема готовятся и реализуются долго – от 4 до 12 месяцев.

"Таким образом, в случае необходимости привлечения ликвидности  в среднесрочной перспективе группа "Сафмар" может выставлять какие-то объекты из своего портфеля, но для того, чтобы сделки состоялись, должны сложиться во едино ценовые ожидания продавцов, покупателей, а также кредиторов", — заключает Черных.

Однако, продолжает она, эти активы в портфеле компании в большинстве случаев представляют собой качественные рентные объекты класса А и В, генерирующие стабильные денежные потоки. Поэтому в случае выставления данных объектов на рынок они будут вызывать интерес у крупных профильных инвесторов.

По оценке журнала Forbes, группе "Сафмар" принадлежат 278 тысяч квадратных метров торговой недвижимости, 953 тысячи квадратных метров офисной недвижимости и 1,9 миллиона квадратных метров складской недвижимости, а также гостиницы на 2,7 тысячи номеров.

Рекомендуем
Рабочие проводят ремонт жилого дома в московском районе Капотня
В Москве возобновляют капремонт многоквартирных домов
Пленарное заседание Госдумы РФ
Мутко: российские банки в 2020 г могут выдать ипотеку на 2,6 трлн рублей
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала