Юрисконсульт юридической службы "Инком-Недвижимость" Ирина Горская

Момент возникновения права на земельный участок и дом, полученный по наследству, не зависит от государственной регистрации в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости). Однако для заключения договора купли-продажи необходимо зарегистрировать это право в органах, осуществляющих государственную регистрацию. Для того чтобы убедиться, что право собственности продавца на дом было зарегистрировано, необходимо взять выписку из ЕГРН.  В случае если право собственности на дом  зарегистрировано, получать какие-либо дополнительные документы не нужно. В случае если информация в ЕГРН о праве собственности на дом отсутствует, можно одновременно регистрировать право по Свидетельству о праве на наследство и переход права собственности на основании договора купли-продажи.