Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Власти Ленобласти требуют изменения проектов планировки жилых микрорайонов

Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области потребовал от администрации Всеволожска привести проект планировки и межевания территории Южного жилого района в соответствие с нормами градостроительного проектирования, сообщает областное правительство.

С.-ПЕТЕРБУРГ, 1 марта - РИА Новости. Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области потребовал от администрации Всеволожска привести проект планировки и межевания территории Южного жилого района в соответствие с нормами градостроительного проектирования, сообщает областное правительство.

 

Проект планировки микрорайона "Южный" был принят в ноябре 2012 года.

 

В ходе проверки проекта комитет установил, что застройщик определил для себя предел высотности будущих зданий в 22-24 этажа, тогда как установленная законом норма запрещает возводить в городских поселениях здания выше 16 этажей. Выяснилось также, что на одном из участков показатель этажности превышен значительно: при максимальной общей площади объекта в 89,5 тысяч квадратных метров и площади земельного участка в 0,35 гектара эти показатели могут быть соблюдены только при этажности от 26 и более.

 

Также в проекте планировки "Южного" превышен показатель плотности жилого фонда, установленный региональным нормативом градостроительного проектирования (РНГП), на 13%.

 

В связи с тем, что в основной части и материалах по обоснованию проекта планировки и межевания территории жилого района "Южный" допущены нарушения Градостроительного кодекса РФ и РНГП, комитет предписал устранить их до 20 марта, а именно - отменить постановление об утверждении проекта планировки, принятое 22 ноября 2012 года. После отмены постановления проект планировки должен быть приведен в соответствие с РНГП, а затем должна быть проведена процедура публичных слушаний по обсуждению нового проекта планировки "Южного", говорится в сообщении.

 

Кроме того, комитет по архитектуре и градостроительству вынес предписание совету депутатов и администрации муниципального образования "Новодевяткинское сельское поселение" в связи с выявленными нарушениями законодательства о градостроительной деятельности с требованием их устранить.

 

Было установлено, что проект планировки территории площадью 18,6 гектара, принадлежащий ООО "Строительная компания "Дальпитерстрой", не соответствует действовавшим на момент утверждения этого проекта в 2012 году градостроительным нормативам. Численность населения в границах микрорайона по проекту планировки составляет 9 тысяч человек, площадь же проектируемого микрорайона, полученная расчетным путем, составляет 18,6 гектара. Таким образом, расчетная плотность населения в границах проекта планировки участка "Дальпитерстроя" превышает предельную плотность.

 

Комитет по архитектуре и градостроительству предписал администрации "Новодевяткинского сельского поселения" привести проект планировки в соответствие с региональными нормативами градостроительного проектирования в срок до 20 апреля 2013 года. Требование фактически означает его отмену и необходимость разработки и утверждения нового проекта планировки.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Новый Генплан Петербурга вынесут на общественное обсуждение в 2022 годуВласти РФ проведут ускоренную цифровизацию данных о земле и недвижимостиМишустин утвердил создание Национальной системы пространственных данныхХуснуллин заявил об угрозах развитию ипотеки в РоссииЭкс-глава минстроя Ставрополья предстанет перед судом по делу о взятках"Циан" запретит притеснять арендаторов недвижимости по нацпризнакамВ новой Москве сдали последний проблемный корпус ЖК "Медовая долина"Здание Эрмитажа сохранит основной цвет, но может стать менее яркимСбербанк увеличил максимальную сумму ипотеки до 100 миллионов рублейВ МГД поддержат продление обнуления НДС для пригородных ж/д-компаний"Яндекс" превратит пункты выдачи в многофункциональные центры обслуживанияСовладельца "Адаманта" ждет суд по делу о разрушении исторического зданияСбербанк будет выдавать ипотеку по двум документам с возвратом до 75 летЕще одно уголовное дело завели против экс-замглавы минстроя СтавропольяВ Подмосковье сервисные управляющие компании заменят недобросовестные УКВ Москве начали строить развязку рядом со станцией метро "Мамыри"Комитет Госдумы будет курировать стройку соцобъектов по программе ЕРЮристы напомнили правила остекления балконов в РоссииКомитет Госдумы поддержал ко II чтению проект о продлении дачной амнистииБывшего вице-президента "ПИКа" Лефеля перевели из СИЗО под домашний арест