МОСКВА, 29 ноября - РИА Новости, Михаил Рычагов. Число сделок по покупке квартир на первичном рынке элитной недвижимости Москвы до конца года может достигнуть 400, а их объем может превысить 1 миллиард долларов, сообщила журналистам в четверг партнер компании Chesterton Екатерина Тейн.
"На конец ноября число сделок в Москве составляло 380 на общую сумму около миллиарда долларов. Впереди еще целый месяц, мы ожидаем, что к концу года число сделок будет больше 400, а объем перевалит за 1 миллиард", - сказала Тейн.
Она отметила, что количество элитных новостроек в Москве на разных стадиях строительства сегодня составляет 32 комплекса.
"С начала года на рынок вышло 10 новых элитных проектов в разной стадии готовности, которые представляют собой жилые дома. Остальные проекты представляют апартаменты", - сказала эксперт.
По ее данным, в 32 комплексах в общей сложности насчитывается 1,478 тысячи квартир, причем 72% от этого объема приходится на район Хамовники.
Таким образом, отметила Тейн, можно констатировать, что элитный сегмент жилья смещается в район Хамовники.
"Если начиналась элитка в Москве с Остоженки, и ее доля до кризиса составляла 30% от общего портфеля элитных объектов, то сегодня ее доля сократилась до 10%", - сказала Тейн.
Она также отметила, что ценовой диапазон элитного жилья расширился, и сегодня стоимость элитной жилой недвижимости в Москве варьируется от 10 тысяч долларов до 45 тысяч долларов за квадратный метр.
Еще одной тенденцией, по словам партнера компании Chesterton, стало сокращение среднего бюджета покупки.
Средний бюджет покупки элитного жилья в Москве, по ее словам, в настоящее время составляет 2,5-3 миллиона долларов, в то время как до кризиса этот показатель находился на уровне 3-5 миллионов долларов.
