МОСКВА, 12 ноября - РИА Новости. Около 4,5 миллиона квадратных метров недвижимости может появиться на территории завода ЗИЛ в Москве, объем инвестиций в проект "Полуостров ЗИЛ" оценивается минимум в 155 миллиардов рублей, пишет в понедельник газета "РБК daily".
На минувшей неделе была принципиально утверждена схема реорганизации ЗИЛа, сообщает газета со ссылкой на источник в мэрии.
В материале напоминается, что заняться редевелопментом промзоны Москва решила еще более 15 лет назад, в результате чего в Нагатинской пойме был создан технопарк Nagatino I-Land – пока из запланированных 1 миллиона квадратных метров бизнес-парка построена первая очередь площадью 216 тысяч квадратных метров.
Весной 2011 года чиновники снова начали активную проработку редевелопмента промзоны, подключив к разработке новой концепции развития ЗИЛа четыре проектные мастерские — немецкую Uberbau GBR, голландскую Mecanoo Architecten, французскую Valode & Pistre и российскую "Проект Меганом", указывается в статье.
По данным издания, чиновникам понравилось предложение "Проекта Меганом", которое и стало основой для разработки проекта планировки реорганизуемой территории.
Как сообщил газете заммэра Москвы Марат Хуснуллин, проекта планировки ЗИЛа, разработкой которого занимается НИиПИ Генплана Москвы, находится в высокой степени готовности.
По информации издания, разработчики финальной концепции развития территории ЗИЛа предлагают построить и реконструировать 4,52 миллиона квадратных метров недвижимости.
Согласно проекту планировки, на территории ЗИЛа появится 1,47 миллиона квадратных метров жилья, а также 2,16 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости и объектов соцкультбыта, в том числе 947 тысяч квадратных метров офисов, 307 тысяч квадратных метров магазинов и 358,7 тысячи квадратных метров гостиниц с парковками на 39 тысяч машиномест.
По данным газеты, до 2024 года планируется построить жилье и коммерческую недвижимость на территории 344 гектара, а до 2030 года осуществить обустройство сохраняемой промзоны ЗИЛ и сопутствующей инфраструктуры на территории 101 гектар.
Минимальные инвестиции в проект оцениваются разработчиками концепции "Полуостров ЗИЛ" в 155,2 миллиарда рублей, причем городу придется выделить из бюджета на коммуникации, социальную и транспортную инфраструктуру порядка 46,2 миллиарда рублей.
По словам Хуснуллина, которые приводятся в материале, в настоящее время столичные власти прорабатывают "регламент взаимодействия города с инвестором".
При этом по его данным, редевелопмент ЗИЛа предполагает строительство нескольких мостов — через старое русло Москвы-реки, вдоль МКЖД, к станции метро "Нагатинская" и к Новоданиловской набережной, а также строительство станции метро "Технополис".
