МОСКВА, 13 декабря - РИА Новости. Девелоперская компания "Снегири Девелопмент" может провести IPO на Лондонской бирже (LSE) уже в 2012 году, сообщает газета "Коммерсант" со ссылкой на генерального директора компании Геннадия Мелкумяна.
Как сообщил изданию Мелкумян, окончательное решение о проведении IPO компания примет весной 2012 года, оценив конъюнктуру рынка.
Гендиректор "Снегири Девелопмент" также уточнил, что всего на Лондонской фондовой бирже компания планирует разместить 15-25% акций.
Банки-организаторы IPO пока не выбраны, но аудит компании проводит Deloitte, пишет газета.
По информации издания, оценкой активов "Снегири Девелопмент" занимается компания Cushman & Wakefield, и, согласно ее оценке, стоимость активов компании по итогам 2010 года составила 1,1 миллиарда долларов.
По прогнозам Мелкумяна, в 2011 году эта цифра может вырасти до 1,2-1,3 миллиарда долларов.
Газета напоминает, что "Снегири Девелопмент" собиралась провести IPO еще в 2008 году - тогда компания открыла книгу заявок, но из-за кризиса инвесторы потребовали большой дисконт, и от этих планов решено было отказаться.
На тот момент бизнес компании оценивался в 5,7 миллиарда долларов.
По данным издания, основными владельцами "Снегири Девелопмент" выступают Александр Чигиринский (60%), Теймураз Мардахиашвили (около 13%), дочерняя структура Millhouse Capital Романа Абрамовича (более 18%). Долг - 200 миллионов долларов, выручка и другие финансовые показатели не раскрываются.
Портфель проектов "Снегири Девелопмент" составляет на данный момент 1,6 миллиона квадратных метров, из которых 1,2 миллиона квадратных метров находится в стадии строительства и проектирования. Девелоперу принадлежит 50% башни "Эволюция" в "Москва-Сити", комплекс "Снегири-Эко" на Минской улице, резиденция "Рублево" в Подмосковье, отель Hayatt в Сочи, 50% построенного офисного центра Four Winds в Москве и жилой комплекс "Арка" в Новосибирске, указывает газета.
