Эксперты назвали условия увеличения доступности жилья в России

Послание Владимира Путина Федеральному Собранию (267)

МОСКВА, 1 мар — РИА Недвижимость. Решению задачи по увеличению доступности жилья для граждан и росту объемов строительства во многом могут способствовать снижение ипотечных ставок и повышение доступности проектного финансирования для застройщиков, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

В своем послании Федеральному собранию 1 марта президент России Владимир Путин заявил, что необходимо увеличить объемы строительства жилья и повысить его доступность. По его словам, нужно, чтобы ежегодно могли улучшать жилищные условия не три миллиона семей, как это произошло в 2017 году, а пять миллионов. Для решения этой задачи надо вводить ежегодно 120 миллионов квадратных метров жилья вместо нынешних 80 миллионов, а ипотечные ставки должны стремиться к уровню в 7-8%.

По словам директора по связям с общественностью ГК "МИЦ" Ольги Новицкой, основным инструментом при покупке жилья сегодня является ипотека. "Снижение ставки поддерживает спрос – это абсолютный факт", — подчеркивает она, замечая, что в условиях, когда платежеспособность населения не растет, именно уменьшение ставок способствует доступности жилья.

Владимир Путин перед началом выступления с ежегодным посланием Федеральному Собранию в ЦВЗ Манеж. 1 марта 2018
Путин: 5 млн семей в год должны иметь возможность улучшать жилищные условия

Новицкая отмечает, что сегодня при покупке новостройки в массовом сегменте ипотечные ставки составляют в среднем 9%, и вполне реально достичь 8% уже в этом году. При этом она добавляет, что для увеличения динамики строительства необходимо также повышать доступность проектного финансирования для застройщиков.

"Для достижения заданных целей необходимо создание условий для получения застройщиками "дешевых" длинных денег", — подтверждает директор по маркетингу Urban Group Татьяна Калюжнова. При этом, говоря о влиянии ставок на доступность жилья, эксперт заявляет, что решению задачи, поставленной президентом, должно поспособствовать уменьшение ключевой ставки до 4% и ставки по ипотеке до 6%.

Президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин также полагает, что необходимо снижать ипотечные ставки. "Если ипотечная ставка снизится до уровня 7-8% и продержится на этом уровне не менее года, на рынок выйдут семьи с меньшими уровнями доходов, чем сейчас, и это очень большая по численности группа", — говорит он.

Кроме того, по его мнению, нужно увеличивать государственный спрос, он поможет расселяться людям, которые сами никогда не смогут купить квартиры. "Программа реновации – тому пример, она может дополнительно дать до 20% прироста ввода жилья", — уточняет Воронин.

Он также полагает, что необходимо обеспечить поступательное опережающее развитие строительной отрасли с активным применением индустриального домостроения.

"Обеспечить такие объемы в перспективе 4-5 лет вполне возможно за счет структурной поддержки строительной отрасли, ускорения выдачи разрешительной документации, снижения административных барьеров, так как в среднем инвестиционный цикл и период проектирования занимает один-два года", — добавляет президент компании "Инград" Павел Поселенов.

Новости партнеров
Интерактив
  • Да, потому что я дольщик

    26.0%

  • Да, я как раз ищу себе квартиру

    19.5%

  • Да, я работаю в этой сфере

    5.3%

  • Нет, так им и надо

    9.2%

  • Ничего страшного, государство всех спасет

    9.6%

  • Пусть банкротятся, и так все вокруг застроили

    30.4%

Проголосовали: 1637
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена