Без мокрых зон: что нужно знать об электрике в квартирах

Электричество есть в любом доме, но мало кто задумывается о состоянии "электросистем", пока не возникают проблемы. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил, что делать, если пахнет гарью, сколько служит проводка, где и почему нельзя размещать розетки и другие вопросы.
Скачать Советы
  • 1
    Кто отвечает за состояние электропроводки в многоквартирных домах?

    В местах общего пользования в многоквартирных домах ответственность за состояние электропроводки несет управляющая организация - ГБУ (государственные бюджетные учреждения), ТСЖ (товарищество собственников жилья), ЖСК (жилищно-строительный кооператив) или УК (управляющая компания). В новостройках также существует гарантийный срок - пять лет, в течение которого возникающие неполадки устраняет застройщик.

    За состояние электропроводки от щитка в приквартирном холле до квартиры и в самой квартире собственник отвечает самостоятельно.

  • 2
    Куда звонить и что делать, если пахнет гарью от проводки в квартире? На что этот запах может указывать и к чему привести?

    Если появился запах гари в подъезде или в квартире, в первую очередь нужно немедленно отключить все автоматы в электрощитке, сообщить об этом в диспетчерскую службу управляющей организации.

    Нельзя заранее сказать, что это именно проводка, ведь может быть множество источников подобного запаха: бытовые приборы, люстры и так далее. Но, как правило, запах гари от электрической проводки указывает на перегрев проводов выше температуры, предусмотренной техническими параметрами на проводники. Это может привести к удару током или к возгоранию и, соответственно, пожару.

    Если возгорание уже произошло, то нужно немедленно вызвать пожарную службу. До прибытия пожарных, необходимо отключить электричество в квартире, а очаг возгорания - накрыть плотной тканью или забрасывать землей, к примеру, из цветочных горшков, - нельзя тушить проводку или электроприборы водой.   

  • 3
    Кто имеет право чинить, проводить электропроводку в квартире?

    Чинить, ремонтировать, прокладывать электропроводку может кто угодно: правила технической эксплуатации электроустановок потребителей не распространяют свое действие на электроустановки, принадлежащие физическим лицам.

    Для выполнения таких работ рекомендуется обращаться в специализированные организации, которые имеют лицензии: в штате этих компаний работают высококвалифицированные сотрудники. Обычно такие организации предоставляют гарантию на выполненные работы и в случае аварийных ситуаций их можно привлечь к ответственности. 

    При этом в новых домах, где есть УК, ничего нельзя сделать без согласования с ней - необходимо предоставлять все планы. В случае самостоятельного ремонта всю ответственность за негативные последствия несет собственник квартиры.

    Прозрачные границы: где на самом деле заканчивается ваша квартира
    Большинство из нас хоть раз да задумывались о том, что пол своей квартиры – это потолок соседей снизу, и потом неизбежно начинали думать: так где тут чьё имущество? Эксперты помогут читателям сайта "РИА Недвижимость" разобраться, где же на самом деле заканчивается их квартира, и что начинается за этой границей.
  • 4
    Нужно ли проверять состояние проводки в квартире? Как часто? Кто должен это делать?

    Проводить диагностику можно по мере необходимости. Например, во время ремонта, после укладки проводов в штробы, перед проведением штукатурных работ. Также обязательно нужно проверять состояние электропроводки после затопления соседями или если выявляются какие-то проблемы и предпосылки проблем: выбивает пробки или автоматы, бьет током откуда-то, постоянно перегорают какие-то лампочки.

    Также состояние электропроводки стоит проверять после выполнения монтажных работ и купленной вторичной квартире, если у продавца нет документов, подтверждающих исправность проводки.

    Особое внимание необходимо уделять квартирным электрощитам, установленным внутри помещения, в которых смонтированы автоматы защиты и соединяются провода. В электрощитках следует проверять контактные группы, желательно - раз в три года.

    Для проведения проверок лучше привлекать соответствующих квалифицированных специалистов. Существуют, например, электролаборатории, которые по результатам проверки выдают технический отчет или заключение.

  • 5
    Сколько лет служит проводка в зависимости от ее материала?

    Срок службы электропроводки зависит от материала и качества электромонтажа и определяется заводом-изготовителем. В среднем алюминиевый кабель служит 15-20 лет, потому его не рекомендуют закладывать в стены, если нет желания делать капитальный ремонт в течение ближайших 20 лет. Срок службы медного кабеля составляет 25-30 лет. При этом фактически проводка может находиться в хорошем состоянии гораздо дольше. 

    Основным критерием фактического срока службы является состояние изоляции проводов, которая со временем разрушается, что зависит от условий эксплуатации: температурно-влажностного режима, воздействия ультрафиолетового излучения.

  • 6
    Грозит ли какое-то наказание собственнику квартиры, в которой очень давно не обновлялась электрика?

    Вся ответственность за состояние электропроводки лежит на собственнике квартиры. При капремонте дома проводка меняется только в местах общего пользования и технических помещениях.

    При этом никакого административного наказания за плохое состояние электропроводки собственники не несут.

    Спасение от ЖКХ: к кому обращаться в случае бытовых аварий
    "Куда бежать", "кому звонить" и "кто за это отвечает" – самые частые вопросы, которыми мы задаемся в случае разных бытовых аварий. Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость", кто в ответе за наш свет, газ и воду и в каких случаях такая поломка может быть опасной для жизни и здоровья.
  • 7
    При каких условиях и как можно менять расположение розеток в квартире или делать новые? Нужно ли для этого разрешение?

    Расположение розеток и выключателей можно менять в зависимости от потребностей, разрешение на перенос не требуется. Есть только связанные со штроблением ограничения: в панельных домах стены можно неглубоко штробить по вертикали, и нельзя по горизонтали. В монолитных домах запрещено штробить несущие стены.

    Лучше заниматься вопросом расположения розеток во время ремонта, причем на этапе планирования - заранее определиться с бытовой техникой, особенно крупной.

  • 8
    Где нежелательно или нельзя размещать розетки, проводку?

    Розетки и выключатели нельзя размещать в 50 сантиметрах от газовой плиты и газовой трубы. Розетки нельзя размещать в "мокрых зонах", где на них могут попасть брызги воды: под трубами отопления, холодного и горячего водоснабжения, рядом со стояками труб канализации, рядом с газовым оборудованием, возле батарей, возле резьбовых соединений водопроводных труб. 

    На балконе можно ставить только влагостойкие розетки. В ванных комнатах допускается установка штепсельных розеток, присоединяемых к сети через разделительные трансформаторы или защищенных устройством защитного отключения, реагирующим на дифференциальный ток, не превышающий 30 мА. Все требования к установке розеток в комнатах с повышенной влажностью описаны в правилах устройства электроустановок (ПУЭ), которые нужно тщательно изучить, а лучше - пригласить профессионального электрика, который порекомендует наиболее подходящие и удобные зоны.

    В остальных случаях ограничения связаны с функциональным назначением помещения.  Например, в детских комнатах лучше устанавливать штепсельные розетки с применением  защитных устройств, автоматически закрывающих гнезда розетки при вынутой вилке. При этом выключатели должны быть установлены на высоте не ниже 1,8 метра от уровня пола.

    Также не стоит размещать розетки за бытовыми приборами. Техника может не войти в предназначенную для нее нишу, к тому же, если возникнет необходимость обесточить прибор, придется полностью выдвигать его из ниши, а делать это не всегда удобно.

    Брошенное гнездо аиста в деревне ЧудяныДа будет ток: как подключить загородный дом к электросети
    Электричество на даче и уж тем более в загородном коттедже – это то городское благо, без которого сейчас вряд ли кто-то обойдется. Однако подвести электричество в дом – это отдельная и очень серьезная история. Эксперты Schneider Electric рассказали сайту "РИА Недвижимость", какие важные моменты нужно учесть при подключении дома к электросети.
  • 9
    Если ремонт в квартире делают нанятые собственником мастера, то нужно ли им запрашивать какие-то документы на квартиру? Регламентируются ли как-то технические условия при проведении проводки в "голой" новостройке?

    Квалифицированный мастер, прежде чем приступить к работам, должен иметь максимальное представление о техническом устройстве квартиры, и он обязательно попросит представить всю имеющуюся информацию об инженерном оборудовании, в частности, с указанием разводок.

    Поэтому и в новостройках, и во вторичных домах нужно запрашивать у управляющей организации акт разграничительной ведомости. В нем прописываются такие характеристики, как вводная мощность, кабели, аппараты защиты.

    Также желательно заказать электротехнический проект в специализированной проектной организации, который разрабатывается на основании акта.

    В подготовке материала приняли участие комплекс городского хозяйства Москвы, Мосжилинспекция, пресс-служба МЧС, управляющий партнер "ВекторСтройФинанс" Андрей Колочинский, генеральный директор управляющей компании PSN Home Александра Гулева, главный инженер управляющей компании "Техстрой" девелоперской группы "Сити-XXI век" Владимир Тищенко, главный энергетик управляющей организации АО "ВК Комфорт" Сергей Железнов, директор по маркетингу ТК "Каширский Двор" Борис Сидоров, директор производства "Сделано" Антон Косоногов.

Новости партнеров
Интерактив
  • Да, потому что я дольщик

    26.2%

  • Да, я как раз ищу себе квартиру

    19.3%

  • Да, я работаю в этой сфере

    5.3%

  • Нет, так им и надо

    9.2%

  • Ничего страшного, государство всех спасет

    9.8%

  • Пусть банкротятся, и так все вокруг застроили

    30.2%

Проголосовали: 1554
Вопросы
+
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена